Barcelona, 28 jul (.).- La inmobiliaria Colonial (BME:COL) ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto de 355 millones de euros, un 120 % más que en el mismo período de 2021, gracias a la evolución positiva de la actividad comercial y la revalorización de los activos.
La compañía ha firmado en este semestre más de 104.000 metros cuadrados de nuevos contratos de alquiler de oficinas, un 75 % más que en 2021, y ha alcanzado una ocupación media de su cartera del 96 %, cifra que en el caso de París roza el lleno, con el 99,7 %.
"Los resultados reflejan una evolución muy positiva en todos los órdenes, con una gran actividad comercial y de renovación de contratos y una tasa de desocupación muy baja", ha explicado el presidente de Colonial, Juan José Brugera, en rueda de prensa.
El valor de los activos del grupo se sitúa a cierre del semestre en 13.334 millones, lo que supone un incremento interanual del 11 %, y el valor neto de los mismos alcanza los 12,49 euros por acción, un 10 % más.
Los portafolios en las tres ciudades en las que opera Colonial -Madrid, Barcelona y París- muestran crecimientos muy sólidos y los ingresos por rentas superan los 170 millones, un 9 % más.
Este crecimiento de los ingresos se ha visto impulsado, entre otros factores, por un aumento de las rentas de la cartera de contratos y por la desinversión de activos no estratégicos por 59 millones.
El consejero delegado de Colonial, Pere Viñolas, ha destacado que en estos meses también ha habido una gran actividad de precomercialización de proyectos que están en curso. En concreto, el grupo ya tiene 7 de os 9 activos de la cartera de proyectos con altos niveles de pre-alquiler, unos acuerdos que suman más de 77.000 metros cuadrados y 52 millones de euros de rentas anualizadas.
Así, por ejemplo, en París se ha prealquilado el 100 % del edificio Biome y se han firmado acuerdos con la Banque Postale y SFIL Paris, ambos con una duración de 10 años. Colonial está finalizando los trabajos de rehabilitación del inmueble, cuya entrega está prevista para finales del ejercicio 2022.