Madrid, 7 jun (.).- El portal inmobiliario Fotocasa señala que mientras que hay un 78 % de compradores o aspirantes a comprar una vivienda, sólo hay un 15 % de vendedores, un desequilibrio entre oferta y demanda que sigue en aumento y que tensiona al alza los precios.
Según los datos que maneja, además otro 6 % está participando en ambos mercados, vendiendo y comprando al mismo tiempo.
Fotocasa sostiene que las subidas de los tipos de interés provocaron un punto de inflexión para el mercado inmobiliario. Por un lado, avivaron la demanda de los que querían evitar un encarecimiento mayor en sus hipotecas y por el otro paralizaron el proceso de un 19 % de compradores.
Sin embargo, la demanda total continúa intensa y se debilita en el volumen de compradores que han finalizado la compra. Esto indica que el ciudadano se acerca al mercado pero que la oferta no satisface sus necesidades, agrega el portal.
Además, la oferta disponible, con tendencia hacia la moderación, es totalmente insuficiente para poder absorber la demanda, lo que encarece los precios y tensiona más el mercado.
De acuerdo con Fotocasa, en el último año un 14 % de los españoles ha comprado o está intentando comprar frente al 4 % de propietarios que vende o está intentando vender.
Además, un 20 % de españoles prevé comprar en los próximos cinco años y los jóvenes de entre 25 y 34 años son los que muestran mayor intención de adquirir una vivienda, en concreto, el 37 % de ellos aspira a ser propietario en un plazo no superior a cinco años.
csb/ prbg