Madrid, 13 mar (.).- El precio de la vivienda en alquiler se incrementó en febrero un 10,2 % con respecto al mismo mes de 2022, la subida más acusada de los últimos 29 meses (desde octubre de 2020), según el portal inmobiliario Fotocasa, que señala que Madrid, Cataluña, País Vasco o las islas ya superan los valores máximos.
Además, con respecto al mes de enero, los alquileres se encarecieron un 2 % y se situaron en 11,43 .
OCHO .UNIDADES SUPERAN SUS MÁXIMOS
En febrero ocho comunidades autónomas superaron sus precios máximos del alquiler: Madrid (15,90 mes); Cataluña (15,5 euros); Baleares (15,03 euros); País Vasco (14,11 euros); Canarias (11,65 euros); Andalucía (9,5 euros); Galicia (8,17 euros), y Castilla y León (8,03 euros).
Además, un total de 15 comunidades registraron incrementos de precio con respecto a un año antes, siendo los más destacados los de Baleares (26 %); Canarias (17,4 %); Comunidad Valenciana (14,3 %); Madrid (12,8 %) y Cantabria (12,1 %).
Por debajo de los dos dígitos fueron reseñables los aumentos de Cataluña (9,2 %); Andalucía (8,8 %); Extremadura (8,6 %); Galicia (8,1 %); Navarra (7,1% ); Castilla y León (6,9 %); País Vasco (6,1 %); Asturias (5,8 %); Castilla-La Mancha (5,2 %) y Murcia (4,4 %).
Por otro lado, las dos comunidades que presentaron caídas de precio en el alquiler fueron La Rioja (-2,4 %) y Aragón (-0,3 %).
MADRID Y CATALUÑA, LAS MÁS CARAS
Con estas subidas, Madrid y Cataluña fueron en febrero las más caras para alquilar una vivienda con un precios que se situaron en 15,9 euros y 15,5 mes, respectivamente.
Les siguieron Baleares (15,03 mes); País Vasco (14,11 euros); Canarias (11,65 euros); Cantabria (10,65 euros); Navarra (10,54 euros) y Comunidad Valenciana (10,3 euros).
Por el contrario, la región con el metro cuadrado más económico fue Extremadura con 6,19 euros.
Por provincias, se dieron incrementos superiores al 10 % en 16 de ellas, siendo los más notables los de Baleares (26 %); Málaga (22,8 %); Alicante (20,3 %) o Santa Cruz de Tenerife (18,8 %).
Las tres provincias más caras fueron Barcelona (16,73 mes), Guipúzcoa (16 euros) y Madrid (15,9 euros).
17 CAPITALES MARCAN RÉCORD
En 17 de las capitales analizadas por Fotocasa se superaron los precios máximos del alquiler, destacando Madrid capital (17,3 mes); Palma de Mallorca (14,98 euros); Valencia (12,68 euros) o Vitoria (12,41 euros).
También se alcanzaron máximos en Girona capital; Las Palmas de Gran Canaria; Sevilla; Santander (BME:SAN); Tarragona; Salamanca; Toledo; Oviedo; Burgos; Almería; Córdoba; Jaén y Huesca capital.
Por su parte, según los datos que maneja el portal Pisos.com ofrecidos este lunes el precio del alquiler subió un 3,76 % frente a febrero del año pasado hasta los 10,49 euros por metro cuadrado, el 0,7 % más que en enero.