Madrid, 27 abr (.).- El gasto medio por reserva de los españoles alojados en viviendas de uso turístico (VUT) se ha disparado un 41,8 % en los últimos años, pasando de los 2.092 euros de 2019 a 2.967 en 2022, al incrementarse tanto el gasto en alquiler como el de estancia.
El año pasado, el 31,8 % de los viajeros españoles se alojó en una VUT (un 8,8 % más que en 2019), cifra que está casi 9 puntos por encima del 23 % de 2019, según el Observatorio de la vivienda turística en España 2022, presentado este jueves por la Federación Española de Viviendas y Apartamentos Turísticos (Fevitur).
El gasto en alquiler durante el tiempo de estancia en el alojamiento es de 567,9 euros, un 12,9 % superior al de 2019, con un coste por persona de 177,3 euros y de 45,7 euros por persona y noche.
Los gastos de estancia (fuera de la vivienda) de todos los alojados en una VUT ascienden a 2.399,2 euros, un 51 % más que en 2019, siendo de 598,5 euros por persona, un 45 % más, y de 139,5 euros por persona y noche, un 36 % superior.
Del estudio, elaborado por el Instituto Multidisciplinar de la Empresa de la Universidad de Salamanca, se desprende que el impacto económico de los viajeros nacionales que optaron por alojarse en una VUT el año pasado se ha multiplicado por cinco desde 2019, hasta 20.388 millones de euros.
No obstante, hay que tener en cuenta que parte de este crecimiento se debe a un cambio metodológico, al ampliar la franja de edad de la muestra seleccionada de personas hasta 74 años (antes 64 años).
Solo el 19,1 % de los gastos de los turistas que optan por una VUT va a parar al alojamiento (4.660 millones de euros), quedándose el 80,9 % del total (15.727,6 millones) en el destino, a través de compras, restaurantes, ocio o cultura.
Las compras y servicios se llevan el 54 % del gasto de la estancia del viajero y, en la mayoría de los casos (63,1 %), se trata de compras en el barrio o en comercios de proximidad.
El resto se reparte principalmente entre actividades culturales (19,4 %), excursiones (18,7 %) y ocio nocturno (7 %).
FEVITUR NIEGA CRECIMIENTO DESCONTROLADO
En contra de las acusaciones vertidas desde algunas entidades y sectores de que las VUT proliferan como setas y que la nueva ley de vivienda hará que crezcan aún más, el presidente de Fevitur, Miguel Ángel Sotillos, ha defendido que el año pasado hubo incremento interanual en torno al 5 %, que no es una cifra "brutal".
Además, este aumento se ha producido después de una caída de un 35 % durante la pandemia, cuando una parte de viviendas se salió temporalmente de uso turístico por la falta de demanda y muchas de ellas están volviendo ahora a este tipo de alquiler.
Por otro lado, ha explicado que la normativa "no permite que tú libremente pongas un apartamento en alquiler turístico, hay unos requisitos, hay unas licencias en algunos sitio y hay zonas donde la autorización de licencias está bloqueada", por lo que "no es verdad que todas las viviendas que estaban en alquiler normal urbano puedan directamente trasvasarse al turístico".
El peso de las viviendas de uso turístico en la oferta global, según el INE, es de un 1,3 % y, luego, hay diferentes ciudades donde se puede llegar hasta un 3 % o un 5 %, por lo que "no se puede acusar sólo a la VUT de la falta de vivienda en general y de la subida de los precios medios del alquiler", ha insistido.
La VUT da acceso a viajes por motivos vacacionales, profesionales o personales a personas que no pueden o no quieren gastarse un presupuesto importante, por lo que restringir su oferta ataca también las posibilidades que tienen determinados hogares para tener su propia experiencia alojativa vacacional o de tipo que sea, ha agregado.