Madrid, 21 abr (.).- El mercado de trasteros en España ha superado el millón de metros cuadrados y ha crecido un 10 % por encima de la media europea desde la pandemia, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Savills sobre el sector conocido como de "self-storage".
Actualmente existen cerca de 600 centros y existe margen para una mayor penetración, hasta llegar a alcanzar niveles de mercados más maduros como Reino Unido y Estados Unidos, indica Savills.
Los cinco operadores que lideran el mercado (Necesito un Trastero, Bluespace, Tu Trastero, Home Box y Box Infiniti) suman más del 50 % de los centros en España.
La oferta actual está muy concentrada en Madrid y Barcelona, donde se localiza más del 50 % de superficie dedicada a esta actividad.
Sin embargo, aunque los espacios en zona urbana son muy demandados por los operadores, la falta de edificios adecuados con superficies considerables para la implantación de trasteros a precios asequibles en el centro de las ciudades, hace que al final se ubiquen en la periferia.
De acuerdo con los datos de la federación europea de asociaciones de trasteros (FEDESSA) este segmento ha crecido en los últimos cinco años un 68 % en número de centros y un 18 % en superficie en España. Sin embargo, el 50 % de la población española no conoce todavía este servicio y aún hay una escasa penetración online (sólo el 15 % de los trasteros españoles ofrecen reservas online).
Según la consultora Savills, el auge de este segmento responde al crecimiento de la demanda impulsada por las condiciones sociales y demográficas. Con todo ello, el uso privado y profesional está creciendo, y los nuevos modelos de negocio y nuevas formas de trabajo surgidos a raíz de la pandemia han creado nuevas oportunidades.
El incremento de la demanda ha atraído la atención no solo de fondos internacionales que quieren invertir en el sector español, sino también de empresas internacionales que desembarcan en el mercado nacional o de compañías que apuestan por reconvertir espacios para reposicionarlos en trasteros, cuyas rentas se sitúan de media entre los 25 y los 35 ..