Madrid, 20 nov (.).- El sector de la vivienda lideró las inversiones inmobiliarias en los nueve primeros meses del año con 2.386 millones de euros, un 32 % del total, y con una inversión de 758 millones en el tercer trimestre, según los datos de la consultora estadounidense CEBRE.
Las grandes transacciones condicionaron la inversión del sector de la vivienda, con las cinco primeras entre los 85 y 400 millones de euros que representan el 43 % total de la cantidad invertida en ele sector.
El segmento de vivienda residencial continuó siendo el que más inversiones concentró, con un 76 % del total invertido en vivienda y 1.803 millones de euros, de los cuales 1.618 millones correspondieron a obra nueva destinada a alquiler y 185 millones a vivienda en alquiler, que subió un 3 % respecto a los nueve primeros meses de 2022.
Por su parte, el sector residencial flexible continuó siendo la segunda inversión dentro de la vivienda con 306 millones de euros, el 13 % del total con 25 transacciones repartidas entre Málaga, Barcelona y Madrid.
La inversión en residencias de estudiantes fue limitada, según CBRE, y sumó 267 millones de euros, el 11 % del total, debido a la diferencia entre los compradores, que exigen mayor rentabilidad a la inversión, y los propietarios, que no están dispuestos a ceder retorno.
El "senior living", que se encuentra en vías de profesionalización en España, registró entorno a 11 millones, aunque desde la consultora apuntan a un crecimiento de este producto a futuro.
El vicepresidente y jefe de Vivienda de CBRE España, Javier Kindelan, ha señalado que el sector es uno de los segmentos inmobiliarios con mayor potencial de crecimiento debido a la creciente demanda de hogares que se decantan por la fórmula del alquiler, ya sea por flexibilidad o alternativa a la compra.