Madrid, 18 ene (.).- El valor bursátil conjunto de las 112 Sociedades Anónimas Cotizadas de Inversión Inmobiliaria (socimis) españolas alcanzó, a cierre de septiembre de 2022, los 23.520 millones de euros, lo que supone una reducción del 1,4 % respecto a 2021 (23.858 millones).
Además, desde finales de 2019, las socimis redujeron su capitalización en cerca de 1.360 millones de euros, según el informe "socimis: diez años desde su creación", elaborado por JLL.
Según dicho informe, el mercado español de estas sociedades ha experimentado un gran crecimiento y desarrollo desde su nacimiento hace una década, y ha contribuido a la dinamización y profesionalización del mercado inmobiliario.
A cierre de septiembre de 2022, 112 socimis cotizaban en bolsa, frente a los tres únicos vehículos que lo hacían en 2013.
El informe destaca que el empeoramiento de las perspectivas macroeconómicas -por el aumento de la inflación y las políticas restrictivas activadas por los bancos centrales- es la causa fundamental del descenso en el valor bursátil de estos vehículos.
Sin embargo, añade, la pérdida de valor en bolsa no se ve acompañada de un descenso del Valor Bruto de los Activos (GAV por sus siglas en inglés) gestionados por estos vehículos.
Así, entre 2020 y 2021 el GAV agregado de los 112 vehículos españoles creció en cerca de mil millones, ya que pasó de 53.118 millones de euros en 2020 a 54.074 a cierre de 2021.
Este incremento se debe a la incorporación de nuevos vehículos al mercado y no a la revalorización de las carteras gestionadas por las compañías analizadas, añade.