Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: ARE), en su llamada de resultados del segundo trimestre de 2024, reveló unos ingresos constantes de 1.700 millones de dólares, igualando las cifras del año anterior, y un EBITDA operativo de 139 millones de dólares, lo que supone un aumento de 13 millones de dólares con respecto al año anterior. La inmobiliaria anunció un aumento de su objetivo de ahorro de costes para todo el año, de los 30 millones logrados en el trimestre a los 120 millones previstos.
El volumen de transacciones creció un 3%, con un notable aumento de precios del 8% en su cartera, y la empresa generó 83 millones de dólares en flujo de caja libre, excluidos los pagos por resolución de litigios. El CEO Ryan Schneider destacó los movimientos estratégicos, incluida la expansión en el sector inmobiliario de lujo, el crecimiento de las franquicias con 15 nuevos franquiciados y la implementación de soluciones de IA para agilizar las operaciones.
Puntos clave
- Anywhere Real Estate mantuvo unos ingresos de 1.700 millones de dólares en el segundo trimestre de 2024, con un crecimiento del 3% en el volumen de transacciones y un aumento de precios del 8%.
- El EBITDA operativo aumentó a 139 millones de dólares, con importantes ahorros de costes y un objetivo para todo el año elevado a 120 millones de dólares.
- La empresa generó 83 millones de dólares de flujo de caja libre, excluidos los pagos por litigios.
- Destacaron las inversiones estratégicas en el sector inmobiliario de lujo y la expansión de franquicias, incluidas 15 nuevas franquicias.
- Anywhere Real Estate apoya los cambios del sector exigidos por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y lanzó Anywhere Voices para orientar a los profesionales inmobiliarios.
- El Consejero Delegado, Ryan Schneider, expresó su confianza en la posición de la empresa en el mercado y en su capacidad para ofrecer valor a las partes interesadas.
Perspectivas de la empresa
- Perspectivas optimistas a medio plazo para el mercado inmobiliario.
- Planes para orientar al sector a través de la serie Anywhere Voices.
- Centrados en optimizar el balance y abordar el préstamo a plazo A para el cuarto trimestre.
- Fuerte generación de flujo de caja libre para permitir futuras inversiones y la reducción de la deuda.
Aspectos destacados bajistas
- Descenso del EBITDA operativo de los servicios integrados de Anywhere en 1 millón de dólares, debido principalmente a la disminución de los beneficios de la empresa conjunta de hipotecas.
- Los ingresos del negocio de reubicación disminuyeron, lo que afectó a los ingresos globales, aunque se observa cierta estabilización.
Aspectos positivos
- Crecimiento de precios de dos dígitos en varios estados, como Nueva Jersey, California, Massachusetts, Georgia, Carolina del Norte y Florida.
- Previsión de crecimiento de precios superior al del mercado debido a la dinámica de la oferta y la demanda.
- Asociaciones exitosas con empresas de alquiler de viviendas unifamiliares, que contribuyen a las ventas directas al consumidor.
Fallos
- El negocio de marcas Anywhere registró un descenso de 5 millones de dólares en el EBITDA operativo debido a los menores volúmenes de clientes en el negocio de reubicación.
- Las transacciones de unidades disminuyeron, principalmente en el segmento de gran consumo, con un precio medio de 300.000 a 400.000 dólares.
Puntos destacados de las preguntas y respuestas
- Schneider habló de la capacidad de la empresa para ayudar con la tendencia de las empresas SFR a vender directamente a los consumidores.
- La empresa es prudente con el efectivo y espera mantener niveles de CapEx similares a los del año anterior, centrándose en proyectos de transformación y tecnología.
Perspectivas de InvestingPro
Anywhere Real Estate Inc. (NYSE: ARE) mostró su capacidad de recuperación en su informe de resultados del segundo trimestre de 2024, manteniendo unos ingresos estables y experimentando un repunte en los volúmenes y precios de las transacciones. A medida que la compañía navega por el dinámico panorama inmobiliario, vale la pena señalar algunas métricas clave y puntos de vista de InvestingPro que pueden ofrecer una comprensión más profunda de su posición actual en el mercado y las perspectivas futuras.
Los datos de InvestingPro muestran que la capitalización bursátil de la empresa se sitúa en 481,81 millones de dólares, lo que refleja la valoración que el mercado hace del negocio. A pesar de los recientes desafíos, Anywhere Real Estate ha logrado generar un fuerte rendimiento de flujo de caja libre, como lo indica un múltiplo Precio / Libro de 0,3, que se considera bajo y podría sugerir que la acción está infravalorada en relación con sus activos. Esto concuerda con el flujo de caja libre declarado por la empresa de 83 millones de dólares (excluidos los pagos por resolución de litigios) y podría ser una señal de salud financiera subyacente.
El ratio PER de la empresa, de -9,76, pone de relieve que actualmente no es rentable; un sentimiento del que se hacen eco los consejos de InvestingPro, que señalan que los analistas no prevén que la empresa sea rentable este año y que no lo fue en los últimos doce meses. Esto puede preocupar a los inversores que buscan ganancias inmediatas, pero también podría indicar potencial para aquellos dispuestos a invertir en una historia de cambio.
Los consejos de InvestingPro destacan que el precio de la acción ha experimentado una volatilidad significativa, con un golpe sustancial durante la última semana y los últimos seis meses, reflejado en los rendimientos totales del precio de -8,84% y -40,68%, respectivamente. Sin embargo, en el último mes se ha registrado una fuerte rentabilidad, con un rendimiento total del precio del 32,01%, lo que podría atraer a los inversores que buscan ganancias a corto plazo en medio de la volatilidad.
Para los inversores que buscan un análisis más exhaustivo, InvestingPro ofrece información adicional, incluidos otros 15 consejos de InvestingPro que podrían ayudar a tomar una decisión de inversión más informada. Estos consejos proporcionan una inmersión más profunda en métricas tales como múltiplos de valoración, comparaciones de la industria, y las preocupaciones de liquidez, todos los cuales son cruciales en la comprensión de la imagen financiera completa de Anywhere Real Estate Inc.
Las perspectivas proporcionadas por InvestingPro, junto con las iniciativas estratégicas de la empresa en el sector inmobiliario de lujo y el crecimiento de las franquicias, dibujan un panorama de una empresa que está trabajando activamente para fortalecer su posición en el mercado a pesar de algunos vientos en contra. Los lectores interesados en un análisis más detallado pueden visitar la plataforma InvestingPro para Anywhere Real Estate Inc. en https://www.investing.com/pro/ARE.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.