Fathom Holdings Inc. (FATH), una empresa nacional de corretaje de bienes raíces, informó de una disminución de los ingresos totales para el segundo trimestre de 2024, pero sigue siendo optimista sobre sus perspectivas de crecimiento futuro. La empresa introdujo dos innovadores planes de comisiones, Fathom Max y Fathom Share, destinados a mejorar la captación y retención de agentes.
A pesar del descenso de los ingresos, Fathom logró un EBITDA ajustado positivo y experimentó un aumento del 12% en su red de agentes inmobiliarios. El negocio hipotecario de la empresa experimentó un crecimiento significativo, y la venta de su negocio de seguros añadió 15 millones de dólares en efectivo a su balance.
Puntos clave
- Fathom Holdings anunció dos nuevos planes de comisiones, Fathom Max y Fathom Share, para atraer y retener agentes.
- Los ingresos del segundo trimestre de 2024 disminuyeron un 10,9%, hasta 89,2 millones de dólares, con un EBITDA ajustado positivo de 189.000 dólares.
- La red de agentes inmobiliarios creció un 12%, alcanzando aproximadamente 12.224 licencias.
- Los ingresos del negocio hipotecario aumentaron un 85%, hasta 3,7 millones de dólares.
- El negocio de seguros se vendió por 15 millones de dólares, lo que reforzó la posición financiera de la empresa.
- Planes para reevaluar la orientación financiera en el cuarto trimestre de 2024 debido a los nuevos modelos de participación en los ingresos.
Perspectivas de la empresa
- Fathom aspira a un crecimiento sostenible y a una mayor rentabilidad a través de nuevos planes de comisiones y negocios auxiliares.
- La empresa se esfuerza por conseguir un flujo de caja libre positivo y una tasa de crecimiento de agentes del 30% o superior.
- Fathom Realty se está preparando para los cambios del sector sin depender de la recuperación del mercado inmobiliario.
Aspectos destacados bajistas
- Los ingresos totales y el beneficio bruto del segundo trimestre de 2024 disminuyeron un 11% y un 8,6%, respectivamente.
- Se espera que la aplicación de nuevos modelos de reparto de ingresos tenga un impacto significativo en los resultados financieros sólo a partir del primer trimestre del año siguiente.
Aspectos positivos
- La bajada de los tipos hipotecarios influyó positivamente en el número de viviendas vendidas.
- El negocio hipotecario experimentó un crecimiento sustancial de los ingresos.
- Respuesta positiva a los nuevos planes de comisiones, con un crecimiento previsto de los agentes del 30% en los próximos trimestres.
- La venta del negocio de seguros aumentó las reservas de efectivo de la empresa.
Fallos
- Los ingresos por intermediación disminuyeron, contribuyendo al descenso general de los ingresos totales.
- No se esperan cambios significativos en los márgenes de beneficio bruto y EBITDA en los próximos dos trimestres.
Preguntas y respuestas
- Marco Fregenal, Consejero Delegado de Fathom Realty, hizo hincapié en el crecimiento de los agentes por encima de la recuperación del mercado inmobiliario.
- La empresa está navegando por los cambios del sector debido al acuerdo de la NAR y está en negociaciones para un posible acuerdo judicial.
- Fathom Realty se está adaptando a las nuevas normas mediante la formación de agentes y la creación de documentos conformes.
- La empresa espera anunciar un acuerdo pronto, con los detalles que se darán a conocer en el momento oportuno.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.