Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) registró unos resultados financieros desiguales en el segundo trimestre de 2024, con un EBITDA ajustado de 476 millones de dólares y unos fondos de explotación ajustados (FFO) por acción de 0,57 dólares. Los ingresos totales por habitación disponible (RevPAR) de los hoteles comparables de la empresa experimentaron un modesto aumento interanual de 50 puntos básicos.
A pesar de estas ganancias, la empresa se enfrentó a retos en Maui debido a la menor demanda y a la percepción de que el destino no está totalmente preparado para los turistas. Host Hotels & Resorts también anunció la adquisición de dos propiedades de lujo, 1 Hotel Central Park y el Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay, por un total combinado de 895 millones de dólares, que se espera contribuyan con 22 millones de dólares al EBITDA ajustado en 2024.
La compañía está lista para comenzar el lanzamiento de ventas de sus propiedades en el cuarto trimestre después de completar renovaciones significativas desde 2018.
Aspectos clave
- Host Hotels & Resorts informó un EBITDAre ajustado de 476 millones de dólares y un FFO ajustado por acción de 0,57 dólares.
- El RevPAR total de hoteles comparables aumentó ligeramente, mientras que la recuperación de Maui se está retrasando.
- La empresa adquirió 1 Hotel Central Park y el Ritz-Carlton O'ahu Turtle Bay.
- El lanzamiento formal de las ventas de las propiedades está previsto para el cuarto trimestre, después de extensas renovaciones.
- Host Hotels prevé un crecimiento del RevPAR del -1% al +1% y un descenso del margen EBITDA de 60 a 110 puntos básicos para 2024.
- La compañía se centra en la integración de nuevas adquisiciones, la inversión en su cartera y la recompra de acciones, con disposiciones poco probables debido a las condiciones del mercado.
- Fuerte ritmo de reservas de grupos para la segunda mitad del año; sin embargo, hay una recuperación más suave en Maui y no hay repunte del ocio a corto plazo en el 2T.
Perspectivas de la empresa
- Crecimiento previsto del RevPAR de hoteles comparables entre el -1% y el +1% en 2023.
- Descenso previsto del margen EBITDA de hoteles comparables entre 60 y 110 puntos básicos.
- Centrarse en la integración de las recientes adquisiciones y en la inversión en la cartera.
- Consideración de recompras adicionales de acciones; enajenaciones improbables debido a la desfavorable dinámica del mercado.
Aspectos destacados bajistas
- La lenta recuperación de Maui afecta a los resultados generales.
- Disminución de los viajes nacionales entrantes debido a que los viajeros de ocio de alto nivel optan por destinos internacionales.
- Las previsiones revisadas reflejan un descenso de los ingresos, con un impacto significativo de Maui.
Aspectos positivos
- Buen comportamiento de los hoteles de lujo en comparación con otros segmentos.
- Aumento significativo de la cuota media del índice RevPAR, superando los objetivos.
- Fuerte ritmo de reservas de grupos para el segundo semestre del año.
Fallos
- El RevPAR en hoteles comparables aumentó sólo 10 puntos básicos.
- Las previsiones ajustadas del punto medio se reducen de 1.670 millones de dólares a 1.645 millones.
- Impacto negativo de 180 puntos básicos de Maui en la cartera para el año.
Hechos destacados
- Tasa de transeúntes de ocio un 50% superior a la del 2T 2019; sin contención en el lado de los grupos.
- Se espera que los aumentos salariales y de beneficios para 2025 sean menores debido a la inflación controlada.
- Esfuerzos para atraer a los clientes de vuelta a Maui a través de campañas de marketing y asociaciones.
Host Hotels & Resorts ha navegado por un segundo trimestre mixto con adquisiciones estratégicas y un enfoque en activos de lujo, con el objetivo de reforzar su posición en la industria hotelera. Aunque se enfrenta a vientos en contra en algunos mercados, en particular Maui, la empresa sigue comprometida con su estrategia de crecimiento y aprovecha la fortaleza de los viajes de lujo. Con unas perspectivas actualizadas que tienen en cuenta las condiciones actuales del mercado, Host Hotels & Resorts sigue ajustando sus operaciones para mantener su competitividad en el cambiante panorama de los viajes mundiales.
Perspectivas de InvestingPro
Host Hotels & Resorts, Inc. (HST) ha mostrado resistencia en su segundo trimestre de 2024, con adquisiciones estratégicas y un enfoque en activos de lujo. En línea con este rendimiento, los datos de InvestingPro destacan varias métricas clave que podrían interesar a los inversores. La capitalización bursátil de la empresa se sitúa en 11.380 millones de dólares, y cuenta con un ratio Precio/Beneficios (PER) de 15,31, lo que sugiere una valoración potencialmente atractiva en comparación con sus homólogas del sector. En particular, los ingresos de los últimos doce meses hasta el segundo trimestre de 2024 alcanzaron los 5.479 millones de dólares, con un modesto crecimiento de los ingresos del 4,64%.
Los consejos de InvestingPro para Host Hotels & Resorts indican que la empresa cotiza a un múltiplo de valoración de ingresos bajo y a un múltiplo de valoración de EBITDA bajo, lo que puede resultar atractivo para los inversores en valor. Además, la compañía es reconocida como un jugador prominente en la industria de Hotel & Resort REITs y ha estado devolviendo activamente valor a los accionistas a través de dividendos significativos, con un rendimiento reciente del 7,72%.
Los inversores que estén considerando Host Hotels & Resorts pueden encontrar más consejos de InvestingPro sobre los movimientos estratégicos y la salud financiera de la compañía. InvestingPro ofrece otros 9 consejos, entre los que se incluyen información sobre la recompra de acciones por parte de la dirección y los indicadores técnicos del valor, como el RSI, que sugiere que el valor se encuentra en zona de sobreventa. Para profundizar en estos consejos y otros, los inversores pueden visitar https://www.investing.com/pro/HST.
Estos indicadores y consejos de InvestingPro ofrecen un contexto más amplio de los resultados actuales y las perspectivas de futuro de Host Hotels & Resorts, proporcionando información valiosa a los inversores que buscan tomar decisiones informadas en el sector de la hostelería.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.