Taylor Morrison Home Corporation (NYSE: TMHC) registró unos buenos resultados en el segundo trimestre de 2024, con la entrega de 3.200 viviendas a un precio medio de 600.000 dólares y un margen bruto ajustado del 23,9%. El constructor de viviendas registró unos beneficios ajustados de 1,97 dólares por acción diluida y un aumento interanual del 12% en el valor contable por acción. Con unas perspectivas positivas, Taylor Morrison espera entregar entre 12.600 y 12.800 viviendas este año, superando las estimaciones anteriores y manteniendo un margen bruto en torno al 24%.
Aspectos clave
- Taylor Morrison entregó 3.200 viviendas en el segundo trimestre de 2024, con un precio medio de 600.000 dólares.
- El beneficio ajustado por acción diluida alcanzó los 1,97 dólares, y el valor contable por acción creció un 12%.
- La empresa prevé entregar entre 12.600 y 12.800 viviendas en 2024, con un margen bruto de alrededor del 24%.
- Los pedidos netos aumentaron un 3% interanual, con una tendencia positiva en junio y julio.
- El inventario de suelo se sitúa en 80.677 lotes, con el objetivo de controlar entre el 60% y el 65% en un futuro próximo.
- Se prevé que la inversión en suelo para todo el año se sitúe entre 2.300 y 2.500 millones de dólares.
- El beneficio neto del trimestre fue de 199 millones de dólares, o 1,86 dólares por acción diluida.
- La entrega de viviendas en el tercer trimestre se estima en 3.200, con un precio medio que oscila entre 600.000 y 610.000 dólares.
Perspectivas de la empresa
- Taylor Morrison prevé un margen bruto de cierres de viviendas estable en torno al 24%.
- Los objetivos a largo plazo de la empresa incluyen un crecimiento anual de cierres de viviendas superior al 10% y una rentabilidad sobre recursos propios de entre media y alta.
- Taylor Morrison pretende aumentar su porcentaje de lotes controlados hasta al menos el 60% o el 65%.
Aspectos destacados bajistas
- La empresa reconoce los posibles vientos en contra, como la inflación de los costes de los lotes.
- Se observó estacionalidad en las ventas y una tasa de cancelación del 9,4% de los pedidos brutos.
Aspectos positivos
- Taylor Morrison ve una recuperación del impulso debido a la bajada de los tipos de interés y a los mensajes positivos de la Reserva Federal.
- La cartera está bien posicionada para satisfacer la demanda del mercado inmobiliario.
- El inventario de suelo representa una oferta de 6,7 años, con 2,9 años en propiedad.
Falta
- No se facilitaron cifras concretas de entrega de unidades para la reciente adquisición en Indiana.
Preguntas y respuestas
- La empresa habló de la diferencia de márgenes entre las viviendas especulativas y las que se van a construir, influida por los tipos de interés.
- Taylor Morrison está cerca de los tiempos de ciclo prepandémicos, a pesar de los retos del mercado laboral.
- Los incentivos de ventas se redujeron trimestre tras trimestre y año tras año.
Taylor Morrison, con su sólida situación financiera y sus inversiones estratégicas en suelo, está preparada para seguir creciendo. El enfoque de la compañía en ubicaciones de primera comunidad y auto-desarrollo de lotes, junto con su compromiso de mantener un inventario de tierra robusta, la posiciona bien en un mercado competitivo de la vivienda. La confianza de Taylor Morrison en su modelo de negocio y posicionamiento en el mercado, a pesar de los desafíos de la inflación de costes y la escasez de mano de obra, refleja una perspectiva positiva para el rendimiento futuro. La estrategia de la empresa de gestionar los incentivos de ventas y los precios para adaptarse a las condiciones del mercado demuestra aún más su enfoque proactivo para mantener la demanda y la rentabilidad. Los inversores y las partes interesadas seguirán de cerca cómo Taylor Morrison continúa navegando por el cambiante panorama inmobiliario en los próximos trimestres.
Perspectivas de InvestingPro
Taylor Morrison Home Corporation (NYSE: TMHC) ha mostrado un sólido rendimiento en el segundo trimestre de 2024, y las perspectivas de InvestingPro proporcionan un contexto adicional a la salud financiera de la empresa y el comportamiento de las acciones. Con una capitalización de mercado de 6.970 millones de dólares, la empresa cotiza a un PER de 9,34, lo que sugiere una valoración potencialmente atractiva en comparación con sus homólogas. La relación precio/beneficios ajustada para los últimos doce meses a partir del primer trimestre de 2024 es incluso inferior, de 8,52, lo que podría indicar que la acción está infravalorada.
Los consejos de InvestingPro indican que los movimientos del precio de las acciones de Taylor Morrison han sido bastante volátiles, un factor que los inversores podrían tener en cuenta a la hora de evaluar el riesgo asociado a las acciones. Por otra parte, las acciones de la compañía están cotizando cerca de su máximo de 52 semanas, con un precio que es el 96,93% de este pico. Esto puede sugerir la confianza de los inversores en el rendimiento del mercado y las perspectivas futuras de la empresa. Además, los activos líquidos de la empresa superan sus obligaciones a corto plazo, lo que proporciona estabilidad financiera y capacidad para cubrir las obligaciones a corto plazo.
InvestingPro también subraya que Taylor Morrison ha registrado fuertes rentabilidades en el último mes, tres meses y seis meses, con rentabilidades totales respectivas del 15,72%, 16,38% y 28,36%. Esta tendencia coincide con el positivo informe de beneficios de la empresa y podría ser indicativa de un optimismo sostenido de los inversores.
Para los inversores que busquen un análisis más detallado y consejos adicionales de InvestingPro, hay 11 consejos más disponibles sobre Taylor Morrison, a los que se puede acceder en la página de InvestingPro dedicada a TMHC. Estos consejos pueden ayudar a los inversores a tomar decisiones más informadas sobre sus inversiones en el sector inmobiliario.
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