Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK) ha comunicado sus resultados del segundo trimestre de 2024, que indican un modesto aumento de los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y una sólida posición de balance. La empresa ha dado pasos significativos en la mejora de sus finanzas, incluida la refinanciación de la deuda y la recompra de acciones.
Con unas perspectivas positivas para la demanda de ocio y de grupos en varios mercados, Park Hotels & Resorts está gestionando activamente su cartera y la asignación de capital para aumentar el valor para el accionista. A pesar de una ligera disminución de la previsión de crecimiento del RevPAR para todo el año, la empresa sigue siendo optimista sobre sus resultados futuros, especialmente en Hawai, donde espera un repunte del turismo.
Datos clave
- El RevPAR del segundo trimestre de Park Hotels & Resorts aumentó un 2%, con unos ingresos hoteleros de 664 millones de dólares.
- La empresa refinanció 650 millones de dólares de bonos preferentes y recompró 1,7 millones de acciones.
- Resultados positivos en los mercados de Key West, Orlando, Miami, Nueva York y Boston.
- Planes de crecimiento en el mercado hawaiano y renovaciones para captar el aumento de viajes procedentes de Japón.
- El EBITDA ajustado de los hoteles en el segundo trimestre se situó en 199 millones de dólares, con un margen de casi el 30%.
- La empresa consiguió 750 millones de dólares de capital de deuda, manteniendo la liquidez en aproximadamente 1.400 millones de dólares.
- Las pernoctaciones de grupos para 2024 aumentaron en 140.000, generando 33 millones de dólares en ingresos incrementales para grupos.
- La previsión de crecimiento del RevPAR para todo el año 2024 se redujo en 75 puntos básicos, se mantuvo la previsión de EBITDA ajustado y se mejoró la previsión de FFO ajustado.
- La empresa está explorando más de 1.500 millones de dólares en potenciales oportunidades de desarrollo.
Perspectivas de la empresa
- Park Hotels & Resorts se ha comprometido a ampliar los vencimientos a corto plazo y está evaluando opciones para refinanciar un préstamo CMBS de 1.275 millones de dólares.
- La empresa tiene previsto seguir dando prioridad a la excelencia operativa, la venta de activos no estratégicos, la reinversión de la cartera, la amortización de la deuda y la devolución de capital a los accionistas.
- Prevé unos buenos resultados en el tercer trimestre, con un aumento del ritmo del grupo y renovaciones planificadas para minimizar las interrupciones.
- Espera que Hawái se recupere con el regreso de los viajeros japoneses y sigue siendo optimista en cuanto a las propiedades hawaianas.
Aspectos destacados bajistas
- La previsión de crecimiento del RevPAR para todo el año 2024 se rebaja 75 puntos básicos en el punto medio.
- El ritmo de grupos en Hilton Waikoloa ha bajado un 48% este año, y se espera que continúe por debajo de los 40 puntos básicos.
- La incertidumbre en el entorno macroeconómico y la confianza de los consumidores pueden afectar a los resultados.
Aspectos positivos
- Resultados positivos en los mercados de ocio y mejora de la demanda de grupos en los mercados urbanos.
- Se espera que los sólidos fundamentos del alojamiento apoyen el crecimiento continuado.
- Confianza en los resultados de una cartera bien situada y en el potencial a largo plazo de Hawai.
- Expectativas positivas para los establecimientos de Nueva Orleans, Chicago, Europa, Boston y Denver.
Falta
- Ligera disminución de la previsión de crecimiento del RevPAR para todo el año debido a diversos retos del mercado.
- La ausencia de viajeros japoneses y el descenso de las bodas han afectado al mercado hawaiano.
Aspectos destacados
- La empresa está estudiando varias opciones de refinanciación de la deuda CMBS del Hilton Hawaiian Village, incluido el acceso a los mercados de bonos y de deuda institucional.
- El Consejero Delegado, Tom Baltimore, hizo hincapié en la estrategia de reinvertir en la cartera frente a la adquisición de nuevos inmuebles.
- La empresa está trabajando activamente en la venta de activos no estratégicos y está abierta a todas las opciones, incluidas las prórrogas de arrendamientos y las adquisiciones a comisión.
- La reapertura del Caesars Casino de Nueva Orleans se considera positiva para Hilton Riverside y el negocio de grupos de la ciudad.
Park Hotels & Resorts sigue afrontando los retos del sector hotelero centrándose en el crecimiento estratégico y la asignación de capital. Con unas perspectivas positivas para el segundo semestre del año, la empresa está preparada para aprovechar las oportunidades del mercado y crear valor para sus accionistas.
Perspectivas de InvestingPro
Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE: PK) ha demostrado un sólido enfoque estratégico en la asignación de capital, como demuestran sus últimas maniobras financieras. Un aspecto destacado de InvestingPro es la agresiva estrategia de recompra de acciones de la compañía, que indica la confianza de la dirección en el valor intrínseco de la empresa. Esto concuerda con la reciente recompra de 1,7 millones de acciones mencionada en el artículo. Además, el compromiso de la empresa con el retorno al accionista se ve reforzado por una importante rentabilidad por dividendo, que actualmente se sitúa en el 7,02% en los últimos doce meses hasta el segundo trimestre de 2024. Esto es particularmente notable en el clima de inversión actual, en el que los activos generadores de ingresos son muy buscados.
Desde el punto de vista de la valoración, Park Hotels & Resorts cotiza a un múltiplo de beneficios bajo, con un PER de 9,88, lo que sugiere que el valor podría estar infravalorado en comparación con su capacidad de generar beneficios. Este podría ser un punto atractivo para los inversores que buscan oportunidades de valor en el mercado. Además, la posición de la empresa como actor destacado en el sector de los REITs hoteleros y de complejos turísticos es crucial, sobre todo porque el sector prevé un repunte de los viajes y el turismo.
InvestingPro también proporciona métricas en tiempo real que ofrecen una inmersión más profunda en la salud financiera de la empresa y el rendimiento del mercado. La capitalización bursátil de la empresa se sitúa en 2.980 millones de dólares, y ha mantenido un margen de beneficio bruto del 31,02% en los últimos doce meses hasta el segundo trimestre de 2024. Estas cifras indican una sólida base financiera y eficiencia operativa, que son factores importantes a tener en cuenta por los inversores.
Para los lectores interesados en un análisis más exhaustivo, InvestingPro ofrece consejos adicionales sobre Park Hotels & Resorts, a los que se puede acceder en https://www.investing.com/pro/PK. Estos consejos proporcionan más información sobre las finanzas de la empresa, su posición en el mercado y sus perspectivas de futuro, lo que podría ser muy valioso para tomar decisiones de inversión informadas.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.