En una reciente convocatoria de resultados, Taylor Wimpey (LON:TW.L) presentó una sólida actualización financiera, con expectativas de que las terminaciones para todo el año se sitúen en el extremo superior de su rango previsto de 9.500 a 10.000 viviendas.
La constructora de viviendas británica registró unos buenos resultados en el primer semestre, con una posición de tesorería neta de 584 millones de libras y un dividendo a cuenta de 4,8 peniques por acción para 2024.
La empresa sigue confiando en sus perspectivas de crecimiento, especialmente de cara a 2025, siempre que las condiciones del mercado sigan siendo favorables.
Aspectos clave
- Taylor Wimpey espera que el número de viviendas terminadas durante todo el año se sitúe entre 9.500 y 10.000.
- La empresa informó de una posición de tesorería neta de 584 millones de GBP y de un dividendo a cuenta de 4,8 peniques por acción para 2024.
- La empresa destacó los buenos resultados del primer semestre, en el que el grupo realizó 4.728 proyectos y obtuvo unos ingresos de 1.500 millones de libras.
- El margen bruto se situó en el 19,3%, con un margen de beneficio operativo del 12%.
- El rendimiento de los activos netos de explotación se redujo al 10,9% debido a la solidez de las operaciones antes del minipresupuesto de 2022.
- La empresa ha aumentado las provisiones para remediar los incendios a 333 millones de libras.
- Se hizo hincapié en mantener un balance sólido, invertir en terrenos y obras en curso, pagar dividendos y devolver el exceso de efectivo a los accionistas.
Perspectivas de la empresa
- Taylor Wimpey pretende volver a crecer a partir de 2025 si las condiciones del mercado son favorables.
- La empresa cuenta con una reserva estratégica de suelo de unas 140.000 parcelas potenciales y aprobó 5.000 unidades en el primer semestre del año.
- Un enfoque basado en los datos y la excelencia operativa son el núcleo de la estrategia de la empresa para impulsar la eficiencia y el valor.
Aspectos destacados bajistas
- La empresa reconoce que los cambios en el sistema de planificación tardarán en repercutir en la capacidad de entrega de terrenos.
- Las conversiones de terrenos estratégicos se han reducido, lo que ha provocado un aumento de los costes del suelo.
- Las aprobaciones urbanísticas pueden mejorar en el primer semestre de 2025, pero el proceso es lento.
- Las exigencias gubernamentales en materia de vivienda asequible y otras medidas pueden limitar el progreso.
Aspectos destacados alcistas
- Taylor Wimpey cuenta con un banco de suelo sólido y bien distribuido, con 30.000 parcelas gestionadas por equipos estratégicos de suelo y unidades de negocio.
- La empresa confía en su capacidad para aprovechar las oportunidades del mercado y se centra en la calidad de las operaciones.
- Destacan como puntos fuertes las inversiones en infraestructuras, las acciones estratégicas en suelo, la estructura de madera, las TI y el personal.
Fallos
- Habrá un aumento de los costes informáticos en la segunda mitad del año debido a un cambio de proveedor de servicios informáticos.
- Se espera que los gastos administrativos aumenten entre un 2% y un 3% interanual.
- La entrega de un 50% de viviendas asequibles puede ser un reto en algunas zonas con elevados requisitos de la Sección 106.
Preguntas y respuestas
- La empresa habló del equilibrio entre los emplazamientos estratégicos y los emplazamientos listos para el horno.
- Están considerando añadir más fábricas a sus emplazamientos en función de la demanda del mercado.
- Taylor Wimpey se siente cómoda con sus compras de terrenos y tiene opciones de mitigación para la Sección 106 y las asociaciones de viviendas.
- La empresa no facilitó detalles concretos sobre la recuperación del volumen o las previsiones de márgenes, pero hizo hincapié en la necesidad de un mercado favorable y de coherencia gubernamental.
El Informe de resultados de Taylor Wimpey mostró una empresa con una sólida base financiera y una visión estratégica para el futuro. Con un sólido banco de suelo y un compromiso con la excelencia operativa, la empresa está bien posicionada para navegar por el mercado actual y aprovechar las oportunidades de crecimiento en los próximos años.
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