Madrid, 26 dic (.).- La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA (TYO:9202)) apremia al Gobierno a que defina un índice de actualización de rentas para que rija los nuevos alquileres que se firmen a partir del 1 de enero de 2024.
En un comunicado emitido este martes, el director general de la ANA, José Ramón Zurdo, asegura que los contratos de arrendamiento de vivienda que se suscriban a partir de la entrada del año nuevo tendrán un vacío legal en cuanto a cómo se deben actualizar sus importes.
La ANA considera que la falta de este índice está provocando una inseguridad jurídica por el desconocimiento de los índices a aplicar a los nuevos arrendamientos, ya que los topes de actualización de rentas del 2 y 3 % dejan de aplicarse a partir del 1 de enero de 2024.
La ley de vivienda, aprobada el pasado abril y en vigor desde mayo de este año, establecía que los precios de los alquileres no se podían subir más del 2 % en las revisiones acometidas en 2023 y del 3 % en las de 2024.
Además, preveía que el INE debía definir un nuevo índice de referencia para actualizar las rentas para que se pudiera aplicar a partir de las revisiones de 2025.
Ello quiere decir que en los contratos de alquiler que se firmen a partir del 1 de enero de 2024 ya deberían saberse cuáles serán esos índices, para que tanto propietario como inquilino lo tengan en cuenta.
Según la ANA, el hecho de que todavía no se haya desarrollado ese índice, "está originando inseguridad, sobre todo, en los nuevos contratos que haya que empezar a suscribir a primeros de este 2024".