Madrid, 16 dic (.).- Las compraventas de suelo urbano cayeron un 15 % en el tercer trimestre del año, con 5.838 operaciones, la cifra más baja en dos años, y el precio moderó su crecimiento a casi el 3 %, con 150,2 , según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Con respecto al trimestre anterior, el segundo, las compraventas de suelo urbano situaron su caída en el 12,5 %; mientras que el precio se abarató un 7,7 % en un contexto marcado por la subida de los tipos de interés para hacer frente a la inflación.
Con estos datos, desde comienzos de año el precio del suelo urbano se ha encarecido de media un 6,8 %, hasta los 158,5 .
Por comunidades, el precio se abarató en cuatro de ellas: Murcia (34,5 %); Madrid (-22,4 %); Extremadura (-16,7 %) y Cataluña (-3,3 %). Por el contrario, entre los mayores aumentos de precio destacaron Aragón (32,8 %) y Cantabria (32,6 %).
El precio del suelo alcanzó su máximo a mediados de 2007, en pleno "boom" del sector, con 285 ; mientras que en el primer trimestre de 2001 fue de 136,4 , el importe más bajo que se registra en toda la serie histórica, que arranca en 2004.
Por su parte, las operaciones contabilizaron su mayor cifra a finales de 2004, con más de 23.500 compraventas en un trimestre.
El valor de las compraventas alcanzó en el tercer trimestre de este año los 950,5 millones de euros, el 1 % menos que en el mismo periodo del año anterior y el 8,5 % inferior al trimestre precedente.
Atendiendo a la superficie transmitida, en el tercer trimestre de 2022 esta rozó los 7 millones del metros cuadrados, el 15 % menos en tasa interanual y el 17 % de caída respecto al trimestre anterior.
Desde que se elabora esta estadística, la mayor superficie transmitida se registró a mediados de 2005, con más de 33,5 millones de m2 en tres meses.