Madrid, 11 may (.).- La inversión en promociones de viviendas para alquilar alcanzó en España los 2.100 millones de euros en 2021, lo que supone un incremento del 5 % respecto del año anterior, según la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting.
El llamado modelo 'build to rent' (construir para alquilar) ha comenzado a despuntar en España en los últimos dos años y para 2022 Activum Real Estate Consulting estima un incremento de casi el 15 % y más de 2.400 millones de euros de inversión.
Las promotoras BeCorp, AQ Acentor, Locare Real Estate y Returnoga copan buena parte del mercado, con más de un 45 % del total de promociones activadas en Idealista, que se concentran principalmente en las provincias de Barcelona y Madrid.
Barcelona es la región que alcanza el mayor grado de desarrollo de este tipo de promociones, con casi el 50 % de las unidades activas en Idealista.
En cambio, en Madrid el modelo 'build to rent' (BTR) está directamente relacionado con viviendas de protección oficial en régimen de alquiler.
Por precios, Barcelona tiene las viviendas de obra nueva en alquiler más caras (22,4 euros por metro cuadrado al mes), seguida de Sant Just Desvern (20 euros por metro cuadrado al mes) y Badalona (18,5 euros por metro cuadrado al mes).
Las promociones de la Comunidad de Madrid alcanzan un precio de 12,1 euros por metro cuadrado al mes, salvo la oferta en Galapagar, con 12,7 euros por metro cuadrado al mes.
Granada posee las viviendas BTR más económicas del país, a 7,9 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Ferrol, Valladolid y Málaga, todas por debajo de los 10 euros por metro cuadrado.