Madrid, 29 mar. (.).- La inversión inmobiliaria en España alcanzó los 1.845 millones de euros, un 45 % menos respecto al mismo periodo de 2020 como consecuencia de la pandemia de coronavirus, según un informe de la firma inmobiliaria BNP Paribas (PA:BNPP) Real Estate difundido este lunes.
El informe sobre el mercado de inversio´n en Espan~a cifra en 1.105 millones el volumen de inversión inmobiliaria si se excluye el mercado residencial en alquiler, gran protagonista del mercado de inversio´n durante el primer trimestre del an~o.
Sin embargo, tras un 2020 que BNP define de "inmensa volatilidad", la firma destaca que actualmente existe un elevado volumen de operaciones e inversión en fase final de negociación, lo cual reafirma la confianza de los inversores en el mercado inmobiliario español.
Por sectores, el mercado residencial de alquiler fue el que mayor inversión inmobiliaria concentró en el primer trimestre de 2021 con 705 millones, lo que representa un 38 % del total, impulsado por las carteras de viviendas destinadas al alquiler y las promociones "llave en mano" de las inmobiliarias.
Inmediatamente detrás se situó el sector de oficinas, aglutinando el 20 % de la inversión inmobiliaria hasta marzo con 362 millones, lo que supone un ajuste del 10 % sobre el último trimestre de 2020, y cuyas operaciones se concentran principalmente en mercados muy consolidados y contratos de larga duración.
Por su parte, la cifra de inversión en el sector logístico alcanzó los 250 millones, un 34 % más que en el mismo periodo de 2020, impulsado por un incremento de la demanda de plataformas logísticas gracias al auge del comercio en línea, y con la previsión de que se superen los 2.000 millones de inversión en el sector a lo largo de este año.
En cuanto a la inversión hotelera, que en el primer trimestre alcanzó los 231 millones, se espera que crezca a medida que se controla la pandemia y se produzca una apertura gradual de fronteras.
El sector retail cerró los tres primeros meses del año con una cifra de inversión aproximada de 180 millones, aproximadamente un 10 % del total.
Según el informe de BNP Paribas Real Estate, más del 50 % de la inversión inmobiliaria en el mercado español correspondió a fondos institucionales de inversio´n, que continúan dominando el mercado, mientras que las operaciones realizadas por socimis, compañías inmobiliarias y aseguradoras representaron el 20 % del total.
Así, el origen de los principales inversores en el primer trimestre del año fue alemán, francés, británico y estadounidense, en ese orden, aglutinando más del 70 % de las inversiones realizadas.