Madrid, 13 dic (.).- El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un anteproyecto que modifica la Ley del Suelo y la Rehabilitación Urbana a fin de que los planeamientos urbanísticos a nivel territorial de numerosos municipios no se vean paralizados durante años por defectos menores que son fácilmente subsanables.
Según ha explicado la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, el objetivo es actualizar la normativa para que responda a las necesidades de planificación de los territorios y al impulso de las políticas de vivienda. Todo ello desde la seguridad jurídica y el interés general, ha agregado.
Esta medida, reclamada por el sector promotor y demandada por las administraciones urbanísticas, pretende evitar que los planeamientos urbanísticos se queden paralizados durante años por defectos menores provocando enormes perjuicios económicos y generando inseguridad jurídica.
Y es que la consideración de estos planes como reglamentos ocasionaba que cualquier defecto, ya fuera material o puramente formal, tuviera como consecuencia su nulidad de pleno derecho, sin posibilidad alguna de subsanación.
Dicha decisión provocaba, a su vez, la nulidad en cascada de todo lo aprobado, ya fueran planes parciales y especiales, reparcelaciones o licencias, lo que ha generado una enorme inseguridad jurídica y enormes perjuicios sociales.
Con lo aprobado este martes se posibilita la subsanación de defectos formales de estas revisiones urbanísticas, trabajadas, en muchos casos, en periodos de hasta 10 años, facilitando a los ayuntamientos afrontar una modificación de un planeamiento al reducirse el riesgo de que se declare nulo por un defecto de forma subsanable.
La reforma articula también mecanismos para garantizar la operatividad real de la función pública a la hora de organizar y definir el uso del territorio y el suelo de acuerdo con el interés general.
Y es que, según señala el Ministerio en un comunicado, tras la aprobación de una planificación urbana se alientan inversiones y proyectos, tanto públicos como privados, que merecen protección y confianza.
REDUCIR LA BUROCRACIA
Por otro lado, el Consejo de Ministros ha aprobado también modificaciones de la Ley del Suelo para simplificar burocráticamente y mejorar la tramitación de obras que implican la rehabilitación de edificios.
Con ello se pretende facultar que las comunidades autónomas que así lo deseen puedan introducir mecanismos que simplifiquen las autorizaciones para estas actuaciones.
Tras el visto bueno del Gobierno al texto en primera lectura, dará comienzo el trámite de audiencia e información pública con el objetivo es que entre en vigor antes de finalizar 2023.