Madrid, 29 jul (.).- La socimi de activos inmobiliarios Lar España (BME:LRES) multiplicó por 7,1 veces su beneficio neto en el primer semestre del año, hasta 54,9 millones de euros, frente a los 7,7 millones registrados en el mismo periodo del año pasado.
Los ingresos totales ascendieron a 42,1 millones de euros, un 5 % más que los 40 millones de euros obtenidos en el primer semestre de 2021, según ha comunicado este viernes la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Al alza de los ingresos, se suma un incremento del 4,1 % sobre junio del año pasado y del 3,2 % sobre el pasado diciembre en la valoración independiente de los nueve centros y cinco parques comerciales propiedad de la socimi.
Dicha valoración ha pasado de 1.424 millones de euros a 1.470 millones, 46 millones más, con una revalorización del 53,6 % respecto a sus valores de adquisición.
El incremento contable del valor de los activos hace que el ebit sea de 67,7 millones de euros, 4,5 veces superior a los 14,9 millones del mismo semestre de 2021.
El resultado bruto de explotación (ebitda) se incrementó en un 18 % en la primera mitad del año, hasta 26,6 millones de euros.
La compañía ha informado de que mantuvo en sus activos una ocupación del 95,3 % en el primer semestre y de que más del 60 % de sus contratos tienen vencimientos más allá de 2025.
Entre enero y junio se rotaron 26.307 metros cuadrados de superficie comercial, que representan un porcentaje anualizado de rotación del 10 %.
Además, Lar continuó con su política de mejora y desarrollo de activos con la inversión de 5 millones de euros, con los centros Megapark, en Baracaldo, y Gran Vía, en Vigo, como principales destinatarios de las mejoras.
En la primera mitad del año, en sus centros y parques comerciales se cerraron ventas finales por valor de 464,1 millones de euros, un 21,3 % más que un año antes y un 11,2 % más que en el mismo período de 2019.
La afluencia a los catorce activos ascendió a 37,8 millones de visitas, un 13,8 % más que en el mismo periodo de 2021, de acuerdo con sus datos.
La compañía ha recordado que tiene activado un nuevo plan de negocio que contempla inversiones por valor de más de 500 millones de euros hasta 2025.
Ese dinero lo destinará a adquirir centros o parques comerciales Tier 1 con fuerte potencial de crecimiento y, además, desarrollar nuevos proyectos en el medio plazo.
Asimismo, la socimi prevé acelerar su política de rotación de activos no estratégicos, que podría aproximarse hasta el 30 % de la actual cartera y suponer unos ingresos adicionales de más de 400 millones de euros.