Londres, 1 sep (.).- El precio de la vivienda en el Reino Unido cayó en agosto un 5,3 % respecto al mismo mes del año anterior, el mayor retroceso que ha registrado el mercado inmobiliario británico desde julio de 2009, según los datos publicados este viernes por la financiera Nationwide.
Los precios retrocedieron un 0,8 % solo en agosto, la mayor caída desde marzo, tras bajar del 0,3 % en julio, según el gestor de hipotecas, que achaca ese escenario al incremento del coste de los préstamos.
La caída "no es sorprendente, dada la magnitud de la escalada de los costes del endeudamiento en los últimos meses, que ha provocado que la actividad en el mercado inmobiliario se sitúe muy por debajo de los niveles previos a la pandemia", declaró a los medios Robert Gardner, economista jefe de Nationwide.
La concesión de hipotecas se sitúa en torno a un 20 % por debajo de la media de 2019 en los últimos meses, mientras que las solicitudes de nuevos préstamos sugieren que la debilidad de la demanda persiste en el mercado, afirmó Gardner.
Con todo, el economista asegura que "un aterrizaje relativamente suave todavía es posible" si la actividad económica en el Reino Unido se mantiene dentro de las actuales expectativas.
"En particular, esperamos que el desempleo se mantenga bajo y que la inmensa mayoría de los prestatarios existentes serán capaces de capear el impacto del incremento de los costes", detalló.
La economía británica creció un 0,2 % en el segundo trimestre del año, con un avance del 0,5 % en junio, por encima de lo que esperaba el mercado, mientras que el Banco de Inglaterra mantienen sus tipos de interés en el 5,25 %, un máximo en 15 años, y ha dado señales de que prevé mantenerlos en un rango elevado durante un largo periodo.