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Lar España deja atrás las pérdidas y gana 25,8 millones en 2021

Publicado 28.02.2022, 17:20
© Reuters.  Lar España deja atrás las pérdidas y gana 25,8 millones en 2021
LRES
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Madrid, 28 feb (.).- La socimi Lar España (MC:LRES) obtuvo un beneficio neto de 25,8 millones de euros en 2021, frente a las pérdidas de 53,7 millones que registró un año antes, gracias a la mayor afluencia registrada en sus centros y parques comerciales tras superar la fase más dura de la pandemia.

Sim embargo, según ha informado este lunes la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los ingresos por alquileres de sus activos durante el ejercicio disminuyeron un 18 % hasta 79,1 millones.

Lar España ha explicado que la cifra no es equiparable a la de 2020 al haberse producido la desinversión en una cartera de supermercados y contabilizarse buena parte de las renegociaciones de alquileres pactadas durante la pandemia.

En este sentido, Lar España completó la venta por 59 millones al fondo de inversión británico Blackbrook de 22 locales comerciales alquilados a Eroski, con una revalorización del 24 % sobre el precio de adquisición, y no realizó nuevas compras en el periodo.

Los ingresos ordinarios alcanzaron 76,3 millones, también un 18 % menores que los de hace un año, de los cuales el 65 % correspondieron a centros comerciales, frente al 34 % que contabilizaron los parques comerciales.

En la misma línea, el resultado bruto de explotación (ebitda) de la compañía cayó un 36 % respecto a 2020, situándose en 50,7 millones.

Al cierre del ejercicio, la valoración de los 14 centros y parques comerciales de Lar España ascendía a 1.424 millones, un 0,5 % más que el año anterior, tras haber descendido un 4,9 % en 2020 por culpa de la pandemia.

En términos anuales, los centros y parques comerciales de Lar España recibieron 74,4 millones de visitas y las ventas declaradas en sus centros ascendieron a 892,8 millones, lo que supone un crecimiento del 16,2 % y el 24 %, respectivamente, pese a que todavía siguen por debajo de los niveles previos a la pandemia.

Por su parte, la ocupación media en los 551.326 metros cuadrados de superficie bruta alquilable de Lar España se situó en el 96,1 %, y cerró 94 operaciones de alquiler por más de 27.000 metros cuadrados de superficie con un promedio de rentas del 3,9 %.

La deuda financiera neta de la compañía se situaba al terminar 2021 en 579,2 millones, el equivalente al 40,7 % del valor de los activos, y la posición de caja se situaba cerca de los 200 millones.

Además, la compañía abonará un dividendo a cuenta de los resultados de 2021 de 36 céntimos por acción, con una rentabilidad del 7 %, lo que supondrá un desembolso de 30 millones.

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