Málaga, 22 nov (.).- Málaga es la ciudad española donde más se ha encarecido el precio de los estudios en alquiler en el último lustro, concretamente un 44 %, hasta los 650 euros al mes, seguida por Almería y Santa Cruz de Tenerife (+36 %), Lleida (+32 %) y Valencia (+32 %).
La menor subida se ha producido en Barcelona (+2 %), Valladolid, Córdoba, Segovia y Logroño (+5 %), mientras que León es la única ciudad en la que este precio se ha reducido (-6 %), según un estudio publicado este martes por el portal inmobiliario Idealista.
A pesar de lo ajustado de la subida, Barcelona tiene los estudios más caros de España, con una media de 875 euros al mes, por delante de Palma y Madrid, con 775 euros mensuales cada uno.
Por encima de los 700 euros se encuentran también Bilbao (750 euros) y Valencia (725 euros), en tanto que los más económicos se encuentran en Ciudad Real (312 euros), Murcia (390 euros) y Lleida (390 euros), las únicas ciudades por debajo de los 400 euros.
Los estudios de alquiler son, junto las habitaciones compartidas, las principales opciones que tienen la personas que viven solas para acceder a una vivienda, lo que se ha convertido en todo "un lujo" por los precios que han alcanzado.
El informe de Idealista señala que el alquiler medio de una habitación en España se sitúa en el mes de octubre en los 350 euros, frente a los 625 euros que se deben destinar para arrendar un estudio, lo que supone un 79 % más.
Ambos productos inmobiliarios se han encarecido en los últimos 5 años, aunque el crecimiento ha sido más intenso en el caso de las habitaciones, que se han encarecido un 17 %, mientras que los estudios lo han hecho un 14 %.
La mayor diferencia entre habitaciones y estudios se da en la ciudad de Badajoz, donde los estudios son un 131 % más caros. Le siguen Valencia (127 % más caros), Valladolid (121 %), Ourense (115 %), Córdoba (111 %) y Lugo (108 %).
Con una diferencia de precio del doble o más se encuentran A Coruña (104 %), León (100 %), Segovia (100 %), Santander (BME:SAN) (100 %) y Castellón de la Plana (100 %), y las menores diferencias se dan en Lleida (44 %), Murcia (56 %) y Oviedo (60 %).
Entre las grandes ciudades, la menor diferencia se da en Madrid, donde alquilar un estudio es un 72 % más caro que una habitación, mientras que ese porcentaje sube hasta el 84 % en Barcelona y hasta el 86 % en Málaga.
En el caso del precio de las habitaciones, donde más ha subido en los últimos cinco años ha sido en Pontevedra, al encarecerse un 59 %, seguida por Santa Cruz de Tenerife (55 %), Almería (47 %) y Lleida (46 %).
La menor subida se ha dado en Palencia, con un incremento de solo el 8 %, seguida de Barcelona (12 %) y Palma (14 %).
Barcelona es la ciudad más cara para alquilar una habitación, con 475 euros mensuales, seguida por San Sebastián y Madrid (450 euros en ambos casos).
Zamora (160 euros), Ciudad Real (165 euros) y Cáceres (167 euros), en cambio, son las capitales más económicas.