Shanghái (China), 28 jul (.).- El ministro chino de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural, Ni Hong, pidió "estabilizar" el sector inmobiliario y la actividad en la construcción para impulsar la recuperación económica del país asiático.
En un simposio con empresas del sector, Ni reclamó una aplicación más efectiva de medidas de apoyo como la reducción de los porcentajes de entrada y de los tipos de interés para las hipotecas de aquellos que compren su primera vivienda, indicó hoy en un comunicado la cartera que dirige.
El ministro agregó que se deben mantener los esfuerzos para entregar las viviendas vendidas sobre plano, una de las grandes prioridades de Pekín en el marco de la crisis inmobiliaria por sus implicaciones para la estabilidad social, ya que los bienes inmuebles son uno de los vehículos de inversión más habituales entre las familias chinas.
La posición financiera de muchas inmobiliarias chinas empeoró después de que, en agosto de 2020, Pekín anunciase restricciones al acceso a financiación bancaria a las promotoras que habían acumulado un alto nivel de deuda, entre las que destacaba Evergrande (HK:3333) con un pasivo de casi 340.000 millones de dólares.
En los últimos meses, ante la coyuntura, el Gobierno anunció diversas medidas de apoyo, con los bancos estatales abriendo asimismo líneas de crédito multimillonarias a diversas promotoras.
Recientemente, las autoridades anunciaron que prolongarían el paquete de medidas de apoyo y prometieron "ajustar y optimizar" las medidas sobre el sector tras reconocer "importantes cambios" entre la oferta y la demanda en el sector inmobiliario, lo que provocó importantes subidas en bolsa entre las promotoras.
Las cifras oficiales reflejan un descenso del 5,3 % de las ventas comerciales de propiedades comerciales medidas por área de suelo en el primer semestre, un indicador que ya se había desplomado un 24,3 % en 2022.