Madrid, 11 ago (.).- OHLA, el nuevo nombre con el que se ha bautizado a OHL (MC:OHL), estudia su incursión en el sector residencial y no descarta para ello promover nuevas viviendas junto a otras compañías que ya se han acercado al grupo buscando su participación para levantar proyectos en Madrid o en la costa española.
Según ha indicado en una entrevista con la Agencia EFE el presidente del grupo, Luis Amodio, la compañía también está analizando los planes que promueve el Gobierno para aumentar el parque de vivienda de alquiler social pero reconoce que a día de hoy los márgenes que ofrecen no son atractivos y espera que mejoren.
Aunque sostiene que la fórmula del alquiler es buena y necesaria para España, el presidente de OHLA se decanta más por la vivienda para su posterior venta y para ello contempla la compra de suelos para hacer sus propios desarrollos o alguna alianza con compañías que se han interesado en una posible colaboración, aunque por el momento no hay nada cerrado al respecto.
Lo que de momento no tiene previsto la compañía es constituir en un futuro una sociedad cotizada de inversión inmobiliaria o socimi.
En el área de Desarrollos, y tras promover el Centro Canalejas en Madrid, OHLA busca nuevos proyectos pero no de esa magnitud ya que reconoce que son muy complicados, requieren unas inversiones muy altas, tienen sorpresas y tardan más en dar los rendimientos adecuados. Por ello, la vista estará puesta en el sector residencial.
EN ESPAÑA LO MIRAMOS TODO
A las puertas de que lleguen los fondos europeos para la reconstrucción, Luis Amodio asegura que OHLA -en la que junto a su hermano Mauricio posee el 26 % del capital- está mirando todas las oportunidades que puedan surgir en España, en el que asegura que nunca dejan de faltar infraestructuras, tanto ferroviarias como en materia de carreteras.
No obstante, el grupo no vio ni atractivo ni rentabilidad al plan de inversión en carreteras, PIC, lanzado por el Gobierno.
"Estamos mirando todo y esperando que lleguen los esperados fondos europeos para participar en todas las licitaciones y ponernos a trabajar", ha agregado al respecto.
El presidente de la compañía está convencido de que los planes de recuperación que promueven las grandes economías tras la irrupción de la pandemia de coronavirus marcarán un antes y un después en todos los sectores, entre los que sobresale el de las infraestructuras.
A pesar del incremento del número de contagios por la variante Delta del virus, Amodio cree que la pandemia se ha ido superando y que es el momento de una recuperación sostenida para la que se presentan grandes oportunidades a nivel mundial.
En un contexto marcado por el exceso de liquidez, la compañía apunta que para abordar los grandes proyectos las empresas privadas necesitan ir de la mano de socios financieros.
EL ENCARECIMIENTO DE LAS MATERIAS PRIMAS SE REPERCUTIRÁ
Ante la escalada de precios que están experimentando las materias primas a nivel internacional fruto del aumento de la demanda impulsada por los planes de recuperación tras la covid-19, el presidente de OHLA ya avisa de que este incremento tendrá que repercutirse.
Todo ello, señala, obliga a tener más precaución a la hora de escoger los contratos.
También considera que la falta de mano de obra que sufre el sector de la construcción en España es un problema de oferta y demanda y cree que con un aumento de salarios siempre habrá gente dispuesta a trabajar en el sector.
Además, asegura que hace falta que los españoles tengan más confianza en sus capacidades ya que en España hay una mano de obra excepcional. "Los que estamos aquí creemos mucho en España pero nos sorprende ver que los españoles no creen en España como otros que llegan de fuera", apostilla el mexicano.