Berlín, 22 sep (.).- Los precios de los inmuebles residenciales (índice de precios de la vivienda) cayeron en Alemania una media del 9,9 % interanual en el segundo trimestre después de alcanzar máximos en esos mismos tres meses del año pasado, según datos preliminares publicados hoy por la Oficina Federal de Estadística (Destatis).
Se trata del retroceso más pronunciado de los precios de la vivienda en comparación con el trimestre del año anterior desde el inicio de la serie temporal en 2000.
En el primer trimestre, los precios se habían contraído un 6,8 % respecto a los tres primeros meses de 2022.
Desde que alcanzaran su nivel máximo hasta la fecha en el segundo trimestre del año pasado, los precios de la vivienda han ido disminuyendo respecto a los tres meses anteriores.
No obstante, el retroceso del 1,5 % respecto al primer trimestre del año fue menor al de los dos trimestres anteriores.
Así, en los tres primeros meses de este año, los precios cayeron un 2,9 % respecto al trimestre anterior, y entre octubre y diciembre de 2022, un 5,1 %.
En términos interanuales, los descensos fueron menores en los distritos rurales poco poblados, donde los apartamentos resultaron un 7,0 % más baratos y las casas unifamiliares y de dos viviendas, un 8,1 %.
Respecto al primer trimestre, los precios de los apartamentos bajaron un 2,1 %, y los de las casas unifamiliares y de dos viviendas, subieron, con un 0,7 %, ligeramente.
En las siete principales grandes ciudades (Berlín, Hamburgo, Múnich, Colonia, Fráncfort, Stuttgart y Düsseldorf), los precios de los apartamentos se contrajeron un 9,8 % interanual, y las casas unifamiliares y de dos viviendas, un 12,6 %.
En comparación con el primer trimestre, los apartamentos se abarataron en las áreas metropolitanas un 2,1 % y las casas unifamiliares y de dos viviendas, un 2,4 %.