Madrid, 27 feb (.).- La socimi Árima Real Estate ganó 10,5 millones en 2022, el 60 % menos que un año antes, y se encuentra analizando actualmente activos por un total de 1.000 millones de euros.
Los ingresos brutos por alquiler recurrentes alcanzaron los 6,2 millones, el 19 % más que un año antes, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
A 31 de diciembre de 2022, el valor de mercado de los activos adquiridos hasta la fecha ascendió a 379,7 millones, lo que supone un crecimiento del 30 % sobre la inversión total y del 11 % en los últimos 12 meses en términos comparables.
Las cuentas recogen 4,2 millones de rentas anuales adicionales, como resultado de los arrendamientos firmados, cerrando el periodo con una renta pasante a 31 de diciembre de 9,4 millones de euros, un 80 % superior en términos comparables respecto al año anterior.
El incremento de renta media fue del 156 % en los activos reformados y del 16 % en los activos en explotación, lo que supone un incremento de renta media ponderada del 63 %.
Árima alcanzó un récord de arrendamientos con nuevos contratos firmados por un total de 16.197 m² de oficinas.
Por otro lado, la ocupación creció más de un 10 % en 12 meses en términos comparables y más de 8.000 m² adicionales se encuentran en un estado avanzado para un activo en reforma.
La compañía, que está estudiando activos por 1.000 millones de euros, y cree que 2023 podría ser un punto de inflexión en inversión para Árima, según ha apuntado su consejero delegado, Luis López de Herrera-Oria.
Con respecto al plan de recompra de acciones lanzado en julio de 2022 por un importe máximo de 20 millones de euros o 2 millones de acciones, se encuentra ejecutado más del 26 %, lo que representa el 1,8 % de las acciones emitidas.