Madrid, 28 oct (.).- Los analistas del Banco Sabadell (MC:SABE) consideran que la intención del Gobierno de establecer una tributación mínima del 15 % para las socimis no tendría impacto relevante ni en su "cash flow" -cocido como flujo de caja-, ni en sus valoraciones bajo cobertura.
Y ello, debido a que reparten una cantidad de dividendo superior a la base imponible del impuesto, dice la entidad en una nota remitida este miércoles, después de que ayer se conociera que el Ejecutivo planea gravar al 15 % el porcentaje del beneficio que las socimi no están obligadas a repartir como dividendo.
Hasta ahora, el gravamen de las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria (socimi) en el Impuesto de Sociedades es del 0 %, siempre que cumplan una serie de requisitos relacionados con el reparto de dividendos y con los tipos de activos en los que pueden invertir.
Los analistas del Banco Sabadell explican que, aunque en estos momentos no hay detalles de la medida, consideran que se trataría del ya conocido impuesto del 15 % sobre los beneficios no distribuidos.
Si finalmente se trata de un impuesto nuevo que grave el beneficio neto (independiente de si ha sido distribuido o no) es difícil estimar cuál puede ser el impacto, pero "sería claramente negativo" por el efecto en el "cash flow", y el aumento de la prima de riesgo asociada a invertir en activos inmobiliarios en España.