Barcelona, 14 nov (.).- La agencia de medición de riesgos Standard & Poors (S&P) ha mantenido en BBB (el equivalente a un aprobado) con perspectiva estable la calificación de la inmobiliaria Colonial (MC:COL) tras la opa que ha lanzado sobre Axiare Patrimonio (MC:AXIA).
La operación anunciada ayer por Colonial, que prevé desembolsar más de mil millones de euros para hacerse con el 100 % del capital de su competidora Axiare, no ha cambiado la opinión de S&P sobre la calidad crediticia de la socimi que preside Juan José Brugera.
Sgún S&P, la transacción mejorará el posicionamiento de Colonial en el mercado de oficinas español, especialmente en el área de Madrid, teniendo en cuenta que más del 80 % de los activos de Axiare están ubicados en esta región.
De igual forma, Colonial prevé sumar 1.710 millones en valor a su actual cartera y alcanzar los 10.000 millones en valor de activos.
S&P considera que la operación tiene un buen ajuste estratégico para la socimi catalana, aunque provocará que esté expuesta a un mayor riesgo país en España, al concentrar aquí la mayoría de los activos.
S&P cree asimismo que la persistencia de la tensión política en Cataluña puede impactar en el mercado de oficinas español, aunque las empresas inmobiliarias están bien posicionadas para resistir.