BELLEVUE, Wash. - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), empresa especializada en la adquisición, propiedad y explotación de inmuebles industriales en los principales mercados costeros de Estados Unidos, ha completado la venta de una propiedad industrial en Compton, California. La transacción, que tuvo lugar el 27 de diciembre de 2023, se cerró a un precio de venta de aproximadamente 15,9 millones de dólares.
La propiedad vendida abarca un edificio de distribución industrial de 58.000 pies cuadrados situado en un terreno de 3,0 acres. Actualmente está totalmente alquilado a un único inquilino. Terreno Realty adquirió inicialmente la propiedad el 21 de julio de 2017 por aproximadamente 9,4 millones de dólares. En el transcurso de su propiedad, la inversión produjo una tasa interna de rendimiento no apalancada del 13,0%.
La cartera de Terreno Realty está estratégicamente ubicada en mercados costeros significativos, incluidos Los Ángeles, el norte de Nueva Jersey / Nueva York, el área de la bahía de San Francisco, Seattle, Miami y Washington, D.C. Estas regiones son conocidas por su alta demanda de espacios industriales debido a su proximidad a los principales puertos y centros urbanos.
La venta forma parte de la estrategia más amplia de Terreno Realty de gestionar una cartera dinámica de propiedades industriales para aprovechar el sólido mercado inmobiliario industrial, que ha experimentado un aumento de la demanda en los últimos años.
La información relativa a esta venta se basa en un comunicado de prensa emitido por Terreno Realty Corporation.
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