Madrid, 30 dic (.).- Urbas (MC:UBS) ha comprado la compañía sevillana Alandalus Real Estate Gestion de Patrimonios, especializada en el sector de la vivienda para alquiler, ha informado este jueves la inmobiliaria al supervisor del mercado, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La empresa tiene varios proyectos en distintas fases de desarrollo con los que prevé construir 620 viviendas destinadas al alquiler en Sevilla y en Granada, que se suman a las más de 500 que Urbas planea levantar para el mismo fin en la isla de Zorrotzaurre (Bilbao), Montequinto–Entrenúcleos (Sevilla) y Azuqueca de Henares (Guadalajara).
La venta de las citadas 620 viviendas se estima en 86,7 millones de euros con un beneficio bruto de explotación (ebitda) también estimado del 20 % sobre las ventas y cuya entrega está prevista para antes del 31 de diciembre de 2024, explica la nota, que no desvela el importe de la operación anunciada hoy.
Urbas prevé entregar 3.000 viviendas hasta 2024, con una facturación de 476 millones de euros, de las que inicialmente 750 serían específicamente diseñadas para el mercado del alquiler.
Tras la adquisición de Alandalus, la compañía presidida por Juan Antonio Acedo mejora en un 45 % sus previsiones para el sector de "build-to-rent" (construir para alquilar), con 1.100 viviendas, añade la compañía.
Asimismo, Urbas se encuentra en negociaciones con varios fondos de inversión especializados en la gestión de viviendas en alquiler para cerrar la venta del 50 % del total de su cartera "build-to-rent" por un valor de más de 100 millones de euros en una primera fase.
Según el plan de negocio 2021-2024 presentado a finales de noviembre, Urbas prevé alcanzar en 2025 entre todas sus líneas de negocio (Infraestructuras, Promoción Inmobiliaria y Energía) más de 2.000 millones euros de capitalización, más de 1.000 millones de facturación y un beneficio bruto de explotación (ebitda) de casi 150 millones, añade la nota.