Los ingresos pasivos son aquellos ingresos que se generan de forma regular y continua sin necesidad de que el receptor tenga que trabajar activamente para obtenerlos. En otras palabras, son ingresos que no requieren una actividad constante por parte del receptor para mantener su flujo de ingresos.
Este tipo de ingresos son una forma de generar beneficios adicionales sin tener que dedicar tiempo y esfuerzo constantes para obtenerlos. Aunque a menudo requieren una inversión inicial, una vez que se han establecido, pueden ser una fuente de ingresos confiable a largo plazo.
Maneras efectivas de generar ingresos pasivos
En la actualidad, existen diversas opciones para obtener ingresos pasivos. No todas son igual de efectivas y sobre todo hay que pensar en la situación de cada persona. Estas tres formas de generar ingresos pasivos son de las que más rentabilidad pueden generar, pero hay otras que también pueden resultar beneficiosas como es el caso de los alquileres vacacionales en plataformas como Airbnb, préstamos entre particulares, capital riesgo, REITS, etc.
1. Cuenta D de ahorro de Freedom24
Dentro de las cuentas de ahorro de distintas entidades este es una de las que mejores rendimientos genera y sin condiciones. La pueden utilizar tanto nuevos clientes como antiguos, se crea en apenas 15 minutos de manera online e incluye un rendimiento fijo del 2,5% para los ahorros en euros y sin límite superior. Esto se traduce en que no hay un tope en el tamaño del depósito además de que se puede retirar siempre que se necesite. El depósito mínimo de ahorro es de 150 euros generando 0,01 céntimos al día mínimo de interés diario.
2. Alquiler de propiedades
La inversión en propiedades puede ser una buena opción para generar ingresos pasivos a largo plazo. Es una de las formas tradicionales de generación de ingresos pasivos, aunque no todo el mundo puede optar a la compra de una vivienda para destinarla al alquiler.
La compra de una propiedad para alquilarla puede generar ingresos mensuales estables, y si se hace bien, la propiedad puede apreciarse con el tiempo, lo que podría aumentar el valor de la inversión. Como se puede apreciar en el gráfico siguiente a partir del 2017 se ha producido un gran aumento del precio de alquiler en toda España.
Precios en España de la vivienda en alquiler entre 2006 y 2021 (por metro cuadrado y en euros)
(Imagen: Statista)
El precio medio por metro cuadrado de la vivienda en alquiler residencial en España mostró una tendencia a la baja entre 2006 y 2014, cayendo de 9,3 a un mínimo de 7,3 euros por metro cuadrado durante ese periodo. No fue hasta 2017 cuando el precio nivelado recuperó las cifras de antes de la crisis financiera y el estallido de la burbuja inmobiliaria. A partir de entonces, el precio de la vivienda en alquiler se disparó y alcanzó su punto más alto en 2020, con 11,4 euros por metro cuadrado.
3. Invertir en oro
En general, invertir en oro puede ser una forma efectiva de diversificar una cartera de inversión y proteger el capital contra la incertidumbre económica y política que planea sobre el mundo en este 2023.
Y es que el oro es considerado un activo refugio seguro, lo que significa que su valor tiende a aumentar en tiempos de incertidumbre financiera. Es además fácil de comprar y vender en los mercados financieros. El oro también es aceptado como una forma de pago en muchos lugares del mundo, lo que lo hace fácil de convertir en efectivo.
Este activo se considera una inversión que puede proteger contra la inflación que muchos países están sufriendo de manera desproporcionada. A medida que los precios de las cosas aumentan debido a la inflación, el valor del oro también puede aumentar, lo que ayuda a preservar el poder adquisitivo del inversor.
Demanda mundial de oro desde el 2016 al 2022 según finalidad (en toneladas métricas) en trimestres
(Imagen: Statista)
La demanda de oro para fines de joyería ascendió a aproximadamente 581,7 toneladas métricas en el tercer trimestre de 2022. Esta fue la finalidad con mayor demanda en ese trimestre, por delante de la inversión, la tecnología y los bancos centrales.
Conclusión
Es importante destacar que, independientemente de la opción elegida, los inversores deben tener una estrategia clara y seguir una gestión adecuada de sus inversiones para maximizar sus posibilidades de éxito a largo plazo.
Descargo de responsabilidad: Hay que recordar que las inversiones en valores y otros instrumentos financieros siempre conllevan el riesgo de pérdida de capital. Las previsiones y el rendimiento pasado no son indicadores fiables del rendimiento futuro. Es fundamental hacer un análisis propio antes de realizar cualquier inversión. Si es necesario, hay que buscar cuidadosamente el asesoramiento de inversión independiente de un profesional certificado. La compra de acciones a precios de OPI puede implicar restricciones adicionales.