El martes, Morgan Stanley reanudó su cobertura sobre las acciones de Inmobiliaria Colonial Socimi SA (BME:COL:SM), emitiendo un rating de infraponderar y fijando un precio objetivo de 5,00 euros para la inmobiliaria española. Esto se produce después de una evaluación de los recientes movimientos financieros de la empresa y sus implicaciones en su balance.
La firma reconoció el impacto positivo de la reciente ampliación de capital de Colonial, facilitada a través de una operación con CriteriaCaixa, que sirvió para mitigar algunos de los problemas de alto apalancamiento de la compañía.
El analista señaló que, si bien este movimiento reduce la necesidad inmediata de reparar el balance, que Morgan Stanley había considerado previamente como un escenario bajista, los ratios de préstamo sobre valor (LTV) y de deuda neta sobre EBITDA de la compañía siguen rondando el extremo superior en comparación con sus homólogas.
Morgan Stanley también destacó una posible desventaja, señalando que nuevas disminuciones en el valor de los activos de Colonial podrían requerir medidas adicionales para reducir la deuda. Esto podría llevar a la empresa a tener que vender más activos, lo que podría afectar negativamente a los beneficios.
El informe refleja una postura cautelosa hacia Inmobiliaria Colonial Socimi SA, sugiriendo que aunque la empresa ha tomado medidas para mejorar su posición financiera, todavía tiene importantes retos por delante. Los comentarios del analista subrayan el delicado equilibrio que la empresa debe mantener entre la gestión de sus niveles de deuda y el mantenimiento de sus resultados.
El nuevo precio objetivo de 5,00 euros indica la valoración de Morgan Stanley de las acciones de la empresa en función de la situación financiera actual y las condiciones del mercado. Esta actualización de la cobertura proporciona a los inversores la perspectiva más reciente sobre Inmobiliaria Colonial Socimi SA mientras navega a través de sus complejidades financieras.
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