LOS ÁNGELES - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) especializado en propiedades industriales en el sur de California, ha anunciado una transición estratégica de liderazgo con la búsqueda de un nuevo Director Financiero (CFO). La actual directora financiera, Laura Clark, será ascendida a directora de operaciones una vez que se encuentre un sustituto adecuado.
La empresa ha contratado a la empresa de búsqueda de ejecutivos Russell Reynolds Associates para identificar candidatos al puesto de Director Financiero. El movimiento se produce cuando Rexford Industrial pretende reforzar sus capacidades operativas y alinear sus iniciativas de crecimiento. Según los codirectores ejecutivos Michael Frankel y Howard Schwimmer, el ascenso de Clark a directora de operaciones es una "expansión natural" de su función y se espera que mejore la creación de valor en toda la empresa.
En su nuevo cargo, Clark supervisará diversos aspectos de las operaciones de la empresa, como la gestión de activos, las inversiones, el desarrollo y la construcción, el arrendamiento, la gestión inmobiliaria y el marketing. Clark expresó su confianza en que el nuevo cargo unifique e impulse la visión de la empresa y el valor para el accionista durante su próxima fase de crecimiento.
Rexford Industrial, que cotiza en la Bolsa de Nueva York y forma parte del índice S&P MidCap 400, posee una cartera de 422 propiedades con aproximadamente 49,5 millones de pies cuadrados alquilables. La estrategia de la empresa se centra en el mercado industrial de alta demanda y escasa oferta del sur de California, reconocido como uno de los principales mercados industriales a escala mundial.
El anuncio se basa en un comunicado de prensa de Rexford Industrial y refleja los planes de futuro de la empresa. La empresa ha advertido de que estos planes están sujetos a diversos riesgos e incertidumbres que podrían hacer que los resultados reales difirieran de las expectativas.
En otras noticias recientes, Rexford Industrial Realty informó de un aumento del 12% en los fondos básicos de operaciones (FFO) por acción a 0,58 dólares y un crecimiento del 8,5% en los ingresos netos de explotación (NOI) en el primer trimestre de 2024. La empresa también completó más de 1.000 millones de dólares en adquisiciones y 3,2 millones de pies cuadrados de actividad de arrendamiento.
En cuanto a los analistas, Mizuho Securities rebajó su precio objetivo para Rexford de 52 a 50 dólares, manteniendo una calificación neutral. Del mismo modo, Baird redujo su precio objetivo a 49 dólares en medio de una reevaluación más amplia del sector inmobiliario industrial, y JPMorgan revisó a la baja su objetivo a 47 dólares, manteniendo ambos una postura neutral.
Rexford también ha llevado a cabo importantes actividades de arrendamiento y transacciones recientemente, ejecutando contratos de arrendamiento por un total de 1,125 millones de pies cuadrados y completando la compra de dos propiedades industriales por un importe combinado de 143 millones de dólares. Estos acontecimientos recientes ponen de relieve la participación activa de la empresa en el mercado y su crecimiento estratégico.
Perspectivas de InvestingPro
Mientras Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) se embarca en una importante transición de liderazgo, la salud financiera de la compañía y el rendimiento del mercado siguen siendo puntos clave de interés para los inversores. Según datos de InvestingPro, Rexford cuenta con una sólida capitalización bursátil de 10.140 millones de dólares, lo que subraya su importante presencia en el sector inmobiliario industrial. A ello se une un notable crecimiento de los ingresos del 22,02% en los últimos doce meses hasta el primer trimestre de 2024, lo que refleja la capacidad de la empresa para ampliar sus ganancias en un mercado competitivo.
Los inversores también pueden interesarse por el historial de dividendos de la empresa, ya que uno de los consejos de InvestingPro destaca que Rexford ha aumentado su dividendo durante 11 años consecutivos. Este aumento constante de los dividendos podría ser una señal tranquilizadora para los inversores que buscan flujos de ingresos estables, especialmente en el contexto de los cambios de liderazgo estratégico de la empresa.
Además, el PER de la empresa se sitúa en 41,09, lo que sugiere una elevada valoración del mercado en relación con sus beneficios. Aunque un PER elevado puede indicar optimismo de los inversores sobre el crecimiento futuro, cabe señalar que Rexford también cotiza con un PER elevado en relación con el crecimiento de los beneficios a corto plazo, como se indica en otro consejo de InvestingPro. Esto podría sugerir que el precio de las acciones de la compañía está teniendo en cuenta el crecimiento previsto de las ventas para el año en curso, que los analistas han pronosticado.
Para los inversores que buscan una inmersión más profunda en las perspectivas financieras y futuras de Rexford, InvestingPro ofrece consejos adicionales que pueden proporcionar un análisis más completo. Utilizando el código de cupón PRONEWS24, los lectores pueden obtener un 10% de descuento adicional en una suscripción anual o semestral Pro y Pro+, lo que les permitirá obtener más información que les ayudará a tomar decisiones de inversión informadas. Con la próxima fecha de resultados prevista para el 17 de julio de 2024, seguir de cerca las métricas de rendimiento de Rexford y aprovechar la abundante información disponible en InvestingPro podría resultar especialmente beneficioso.
Este artículo ha sido generado y traducido con el apoyo de AI y revisado por un editor. Para más información, consulte nuestros T&C.