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Nueva York, 25 mar (EFE).- El precio de las viviendas unifamiliares en Estados Unidos bajó en enero pasado el 0,1 %, su tercer mes de descensos consecutivos, afectado en buena medida por la crudeza del invierno en el país, según informó hoy Standard & Poor's (S&P).
El indicador Case-Shiller, que elabora esa firma para estudiar la evolución de los precios de la vivienda, subió en enero el 13,2 % frente al mismo mes del año pasado en las 20 mayores ciudades del país y el 13,5 % en el caso de las 10 mayores.
En ambos casos, esos aumentos muestran que se ha ralentizado la subida de los precios de la viviendas, que continúan siendo un 20 % inferiores a las de febrero de 2006, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
"La recuperación del sector de la vivienda parece haberse tomado un respiro debido a las bajas temperaturas este invierno", dijo el presidente del Comité de Índices de S&P, David Blitzer, en un comunicado.
Doce de las veinte ciudades estudiadas para elaborar el indicador registraron descensos en el importe de sus inmuebles en enero frente a diciembre, entre los que destaca Chicago (-1,2 %), mientras que Las Vegas subió por vigésimo segundo mes consecutivo (1,1 %).
Sin embargo, a pesar de los aumentos en los precios de la vivienda en Las Vegas aún siguen siendo los que menos se han recuperado desde 2006 ya que todavía son un 45 % más bajos que los registrados antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Junto a Las Vegas, también subieron los precios de la vivienda en enero pasado en otras siete ciudades del país: Miami y Tampa (Florida), San Diego y San Francisco (California), Nueva York y Washington.
"Las previsiones y los indicadores recientes apuntan a un aumento continuado de los precios durante 2014. La mayoría de analistas no esperan un aumento tan rápido como el año pasado y el consenso es que habrá ganancias moderadas", añadió Blitzer.
Los responsables del indicador indicaron que Las Vegas y San Francisco son las dos únicas ciudades que registran ganancias interanuales superiores al 20 %, mientras que Phoenix tuvo la mayor desaceleración.