13 feb (Reuters) - El precio de la vivienda en alquiler en España subió un 1,6% intermensual y un 8,7% interanual en enero, situando el coste en su nivel más alto registrado en la historia, dijo el lunes el portal inmobiliario Fotocasa.
El precio medio por metro cuadrado alcanzó los 11,21 euros al mes, y según Fotocasa son ya 15 las comunidades autónomas que han llegado a máximos en los últimos siete meses.
Se trata, además, del incremento interanual más pronunciado desde octubre de 2020.
"La reducción de la oferta de vivienda en más del 30% crea un gran desequilibrio entre oferta y demanda que tensiona los precios al alza. El furor por vender, la vuelta de las viviendas turísticas al mercado vacacional y la sobrerregulación del mercado, considerada así por los propietarios, han contraído la oferta de manera drástica", explicó María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Entre otras medidas para evitar una subida desmedida en el contexto de la alta inflación, el Gobierno español ha limitado las subidas de precios por actualizaciones contractuales, al tiempo que muchos propietarios han sacado sus viviendas del mercado alquiler a largo a plazo para devolverlas al arrendamiento turístico tras el fin de la pandemia de COVID-19.
"La situación se hace cada vez más complicada, sobre todo para los colectivos más vulnerables que no logran acceder a una vivienda. Además, la demanda frustrada de compra por la subida de los tipos de interés se dirigirá al mercado del arrendamiento poniendo más presión sobre la escasa oferta. Se prevén continuas subidas en el precio del alquiler", añadió.
El BCE ha subido los tipos de interés en un total de 300 puntos básicos desde julio para combatir la inflación, su ritmo más rápido de endurecimiento monetario hasta la fecha, y sus dirigentes han advertido de nuevas subidas en los próximos meses.
Según el informe de Fotocasa, los precios más altos por capitales de provincia corresponden a Barcelona (19,73 euros por metro cuadrado al mes), Donostia-San Sebastián (17,86 euros), Madrid (16,98 euros), Palma de Mallorca (14,44 euros), Bilbao (14,22 euros) y Málaga (13,52 euros).
(Información de Tomás Cobos)