En un intento por abordar la escasez de vivienda, Grecia ha anunciado un incentivo fiscal de tres años para los propietarios que cambien de alquileres a corto plazo a largo plazo. Esta medida sitúa a Grecia entre varios países europeos que están implementando regulaciones para controlar la proliferación de alquileres vacacionales, fenómeno que se ha vinculado con tensiones en los mercados inmobiliarios locales.
El gobierno griego, encabezado por el primer ministro Kyriakos Mitsotakis, presentó la semana pasada una estrategia dirigida al sector de alquileres a corto plazo. Esta incluye un aumento de impuestos sobre los alquileres a corto plazo y una moratoria sobre nuevas licencias para dichas propiedades en el centro de Atenas. Estas acciones responden a la preocupación de que el auge de los alquileres vacacionales, como los ofrecidos en Airbnb, está encareciendo la vivienda para los residentes permanentes.
Los habitantes de Atenas han mostrado su respaldo al plan gubernamental. Penny Platanitou, una residente ateniense de 58 años, destacó el impacto significativo de los alquileres a corto plazo en la esencia de la ciudad, señalando el marcado contraste entre los edificios tradicionales y los modernos destinados a turistas.
Valentina Reino, directora de políticas públicas de Airbnb para el sur de Europa, declaró el viernes que la empresa está dispuesta a colaborar con el gobierno griego para encontrar soluciones equilibradas y efectivas al desafío habitacional.
La crisis de vivienda en Grecia se ha visto agravada por los bajos salarios, el aumento de la inflación y la escasez de propiedades, exacerbada por el incremento de los alquileres vacacionales a corto plazo. Esta situación ha afectado especialmente a los sectores de menores ingresos, incluyendo parejas jóvenes y estudiantes.
Para ayudar a los jóvenes a adquirir viviendas, el gobierno griego ya ha destinado 2,2 mil millones de euros a préstamos subsidiados con bajo interés y planea invertir otros 2 mil millones de euros para ampliar el programa e incluir a parejas de hasta 50 años.
Sofia Zacharaki, ministra de cohesión social y asuntos familiares de Grecia, reconoció la grave escasez de vivienda durante una rueda de prensa, subrayando el compromiso del gobierno para aliviar la carga sobre las familias.
Reuters contribuyó a este artículo.
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