Madrid, 24 feb (.).- El número de hipotecas firmadas durante el año pasado en España para comprar una vivienda creció en todas las comunidades autónomas, sobre todo en Cantabria, la mitad sur peninsular y toda la costa mediterránea excepto Baleares, único territorio junto a Ceuta donde descendió.
Los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), revelan que en 2021 se cerraron en España 417.501 hipotecas para adquirir una vivienda, un 23,6 % mas que en 2020, para alcanzar su nivel más alto en once años, aunque aún apenas supone la tercera parte de las que se firmaban en 2007, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.
Por comunidades, por encima de la media subieron las hipotecas respecto a 2020 en Cantabria (47,35 %), Murcia (37,94 %), Castilla-La Mancha (33,78 %), Andalucía (31,27 %), la Comunidad Valenciana (29,63 %), Cataluña (27,64 %) y Extremadura (27,52 %), además de Melilla (50,93 %), mientras bajaron en Baleares (3,97 %) y Ceuta (13,92 %).
El importe de las hipotecas aumentó más -por encima del 26,53 % de media- en Cantabria (49,92 %), Castilla-La Mancha (45,12 %), Murcia (40,27 %), la Comunidad Valenciana (38,68 %), Castilla y León (33,76 %), Extremadura (33,30 %), Madrid (32,77 %), Andalucía (31,89 %), Galicia (30,74 %) y Navarra (27,94 %), además de Melilla (50,09 %), en tanto que únicamente se redujo en Ceuta (22,70 %).
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas y en las que se prestó más capital durante 2021 fueron Andalucía (83.636 hipotecas y 9.816 millones de euros), Madrid (73.383 y 14.896 millones), Cataluña (69.805 y 11.301), la Comunidad Valenciana (48.360 y 4.885) y País Vasco (20.597 y 3.238 millones).
En comparación con 2019, tanto el número de hipotecas firmadas como el capital suscrito subieron más en Melilla (49,34 y 66,14 %, respectivamente), Cantabria (41,07 y 48,78 %), Murcia (40,29 y 45,36 %) y Extremadura (36,37 y 47,82 %).
Respecto a los máximos de 2007 prácticamente todas las comunidades mencionadas están entre un 67 y un 75 % por debajo de aquellas cifras, mientras que solo País Vasco (-45,76 %) y Madrid (-46,57 %) están a menos del 50 % de diferencia.
El siguiente cuadro recoge, por comunidades y ciudades autónomas, el número de hipotecas constituidas en 2021 y el importe total de las mismas (en miles de euros), así como la diferencia respecto a 2020 (en %):
2021
Hipotecas Importe Hipotecas Importe
Andalucía 83.636 9.816.109 31,27 31,89
Aragón 11.005 1.243.784 14,77 14,22
Asturias 7.232 768.556 8,26 21,70
Baleares 9.087 1.865.660 -3,97 17,52
Canarias 12.561 1.408.611 3,84 13,18
Cantabria 5.698 613.218 47,35 49,92
Castilla y León 16.821 1.700.172 23,09 33,76
C.-La Mancha 16.678 1.638.623 33,78 45,12
Cataluña 69.805 11.301.156 27,64 13,83
C. Valenciana 48.360 4.885.277 29,63 38,68
Extremadura 7.586 646.299 27,52 33,30
Galicia 14.212 1.530.220 23,23 30,74
Madrid 73.383 14.896.732 19,43 32,77
Murcia 12.459 1.058.807 37,94 40,27
Navarra 5.030 624.960 19,73 27,94
País Vasco 20.597 3.238.368 6,99 13,71
Rioja, La 2.519 234.377 18,82 23,62
Ceuta 266 35.283 -13,92 -22,70
Melilla 566 75.919 50,93 50,09
Total Nacional 417.501 57.582.131 23,61 26,53
EFE