MADRID (Reuters) - La cifra total de operaciones de compraventa de vivienda en España se incrementó un 13,9 por ciento en 2016 respecto al año anterior hasta alcanzar la mejor cifra en un lustro, según un informe del Colegio de Registradores conocido el lunes que destacó la desigual evolución entre vivienda nueva y usada.
El número de operaciones durante 2016 fue de 403.743, mostró el informe, una cifra no vista desde 2011.
El precio de la vivienda también aumentó un 5,7 por ciento el año pasado, continuando la tendencia de recuperación del sector tras tocar precios mínimos dos años antes.
"El comportamiento continuó siendo muy distinto: la vivienda usada se incrementó el 18,5% mientras que la vivienda nueva experimentó un descenso del 3,2%", señaló el informe.
El sector inmobiliario español está experimentando una recuperación tras la profunda crisis generada por el estallido de la burbuja inmobiliaria en 2008, que lastró la economía de todo el país elevando la cifra de desempleados a tasas históricas.
El estudio mostró que todas las comunidades registraron alzas, mientras que en doce de ellas las operaciones aumentaron en tasas de dos dígitos. Baleares (30%), Cataluña (21,1%) y Asturias (17&) registraron las mayores subidas.
En cambio, este crecimiento se mostró de manera desigual en el último trimestre del año. Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid acumularon casi el 65 por ciento del total de compraventas en los últimos tres meses de 2016.
BAJAN LOS IMPAGOS
Los impagos hipotecarios en España registraron el año pasado un fuerte descenso, según el informe del Colegio de Registradores, a pesar de un leve incremento sufrido en el cuarto trimestre.
"La estacionalidad de los cuartos trimestres justifica este incremento, dentro de una tendencia claramente descendente, de hecho es el segundo menor resultado trimestral de la serie histórica", dijo el informe.
Las certificaciones de vivienda por inicio de ejecución hipotecaria bajaron en 2016 un 33,9 por ciento respecto al año anterior, hasta las 39.748 certificaciones.
Las daciones en pago, que permiten entregar la vivienda hipotecada a cambio de la cancelación de una parte o la totalidad de la deuda contraída con una entidad bancaria, también descendieron el año pasado.
En 2016 se registraron 8.549 daciones, lo que supuso un 32,2 por ciento menos respecto a 2015.
Los desahucios se convirtieron en una de las consecuencias más duras de la crisis, provocando protestas y campañas ciudadanas pidiendo medidas para aliviar las cargas familiares y poner más viviendas a disposición de los sectores más desfavorecidos.