Por Jesús Aguado
MADRID, 20 oct (Reuters) -Las entidades crediticias españolas están abiertas a ampliar el plazo para pagar las cuotas de los préstamos hipotecarios para los hogares vulnerables que experimenten una subida de al menos el 30% en los costes variables de las hipotecas, según un borrador de la propuesta al que tuvo acceso Reuters el jueves.
Tres fuentes con conocimiento del asunto dieron a Reuters el miércoles algunos detalles del plan, que forma parte de un conjunto más amplio de medidas destinadas a ayudar a las familias con dificultades a hacer frente a la subida de los tipos de interés y del coste de la vida, que los bancos están discutiendo con el Gobierno.
Las hipotecas cubiertas en el plan tienen que suponer al menos el 40% de los ingresos de la familia, una vez tenida en cuenta la subida de los tipos de interés, según la propuesta.
La ministra de Asuntos Económicos, Nadia Calviño, se congratuló de la iniciativa de los bancos para "minimizar el impacto negativo y aliviar la situación y las finanzas de las familias de nuestro país en un contexto de cambio intenso de política monetaria".
Según el proyecto, los bancos no tendrían que hacer provisiones automáticamente como consecuencia de las prórrogas de los préstamos.
"Los domicilios que no superen los 24.300 euros (en ingresos) al año se podrán acoger a este alargamiento de plazo para el pago de las hipotecas", dijo el miércoles una de las fuentes.
No estaba claro cuántas personas pueden solicitar este tipo de medidas, pero Patricia Suárez, responsable de la asociación de consumidores Asufin, dijo a Reuters que pocas personas cumplirán los requisitos con ese umbral de ingresos.
La propuesta planteada por las asociaciones bancarias al Gobierno español se aplicaría a las hipotecas a tipo variable firmadas a partir de enero de 2012 para financiar la compra de la primera vivienda, según el borrador.
Una vez acordada la extensión del plazo de la hipoteca hasta su vencimiento final, el préstamo pendiente se seguiría devolviendo en nuevas cuotas, según la propuesta.
El préstamo también seguiría devengando intereses al tipo correspondiente.
Las cuotas resultantes de las renovaciones del préstamo no serán inferiores a las existentes antes de la revisión del tipo de interés variable, mientras que el plazo de amortización no podrá exceder de 40 años desde la fecha de concesión inicial del préstamo.
"Tal y como está planteada la propuesta en estos momentos, podrías incluso acabar pagando más intereses a largo plazo", dijo Suárez.
Las medidas, que se introducirían en un Código de Buenas Prácticas modificado para todo el sector, también permitirían reducir los costes derivados de los gastos notariales y registrales y de las renovaciones de las hipotecas.
(Información de Jesús Aguado; información adicional de Inti Landauro; editado en español por José Muñoz y Benjamín Mejías Valencia)