Shanghái (China), 25 jul (.).- Los valores inmobiliarios chinos se dispararon hoy en Bolsa después de que el Politburó del Partido Comunista de China (PCCh) dejase entrever una posible relajación de las medidas restrictivas sobre el maltrecho sector en las grandes ciudades.
Hacia las 13.30 hora local (05.30 GMT) el índice que sigue a las principales empresas inmobiliarias en la Bolsa de Hong Kong se elevaba un 5,1 %, impulsando junto a los valores tecnológicos al selectivo del parqué, el Hang Seng, que ganaba un 3,29 %.
Especialmente destacables eran las revalorizaciones de empresas cuyo valor ha sufrido mucho en los últimos tiempos como Longfor Group (21,92 %) o Country Garden (14,29 %), así como la filial de gestión inmobiliaria de esta última, CG Services (21,32 %).
Asimismo, un índice que sigue la evolución de los valores inmobiliarios en los mercados de la China continental avanzaba un 4,2 % durante la sesión matutina, según el diario hongkonés South China Morning Post.
La reunión del Politburó, celebrada ayer y liderada por el presidente del país y secretario general del PCCh, Xi Jinping, reconoció "importantes cambios" entre la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario y prometió "ajustar y optimizar" las medidas sobre el sector "de manera oportuna", haciendo un "buen uso" de las herramientas políticas al alcance de las autoridades.
"SEÑALES INTERESANTES"
"Se trata de señales interesantes, ya que el frenazo del sector inmobiliario es uno de los principales retos a los que la economía se enfrenta ahora mismo. Parece que el Gobierno ha reconocido la importancia de los cambios de políticas en el sector para estabilizar la economía", indicó Zhang Zhiwei, economista jefe de Pinpoint Asset Management, citado por South China Morning Post.
Muchas empresas del sector comenzaron a presentar problemas de liquidez en 2021 tras las limitaciones impuestas por Pekín a su capacidad para financiarse vía apalancamiento, y la consiguiente desconfianza de los posibles compradores se tradujo en un frenazo del mercado y una bajada de precios preocupante debido a que la vivienda es uno de los principales vehículos de inversión de las familias chinas.
Las cifras oficiales reflejan un descenso del 5,3 % de las ventas comerciales de propiedades comerciales medidas por área de suelo en el primer semestre, un indicador que ya se había desplomado un 24,3 % en 2022.