Washington, 25 sep (EFE).- El ritmo de venta de casas nuevas en
Estados Unidos subió un 0,7 por ciento en agosto a una tasa
anualizada de 429.000 unidades, informó hoy el Departamento de
Comercio.
Las ventas de agosto fueron un 3,4 por ciento menores que las del
mismo mes de 2008, pero han subido un 30 por ciento desde el ritmo
más bajo marcado en enero.
En los ocho primeros meses de 2009, según el informe del
Gobierno, las ventas han sido un 28 por ciento menores que las del
período similar en el año anterior.
Los estadísticos del Gobierno y los analistas del mercado
inmobiliario toman con cautela las cifras mensuales de ventas de
casas, que están sujetas a revisiones. El margen de error en agosto,
por ejemplo es de más o menos 16,2 por ciento.
El Departamento de Comercio indica que se necesita hasta cinco
meses para dar por cierta una tendencia en el mercado.
En los últimos cinco meses las ventas han marcado una tasa
anualizada de 394.000 unidades, comparada con la tasa anualizada de
375.000 unidades a fines de julio.
El promedio de cinco meses tuvo su sima en mayo con 346.000
unidades.
El precio medio de venta de las casas nuevas bajó un 9,5 por
ciento de julio a agosto, y quedó en 195.200 dólares, esto es un
11,7 por ciento menos que el precio medio en agosto de 2008.
El inventario de casas nuevas a la venta siguió reduciéndose en
agosto y bajó un 3 por ciento a 262.000 unidades, el más liviano en
17 años.
Al ritmo de las ventas en agosto ese inventario representa un
suministro de 7,3 meses, el más bajo desde enero de 2007. Entre
agosto de 2008 y agosto de 2009 el inventario ha tenido una caída
sin precedentes del 36 por ciento.
Ayer la Asociación Nacional de Agentes de Bienes Raíces informó
que las ventas de casas usadas bajaron un 2,7 por ciento en agosto a
una tasa anualizada de 5,1 millones de unidades, en la primera
disminución de actividad en cinco meses.
En agosto el inventario de casas usadas a la venta bajó en un
10,8 por ciento y se ubicó en 3,62 millones de viviendas, lo cual al
ritmo de actividad de ese mes equivale a un suministro de ocho meses
y medio, el más bajo desde abril de 2007.
El precio medio de venta de casas usadas en agosto fue de 177.700
dólares, esto es un 12,5 por ciento por debajo de los 203.200
dólares que era el precio medio en agosto de 2008. EFE