El precio de la vivienda en las ciudades chinas aumentó el 12,4% en mayo

Pekín, 10 jun (EFE).- Los precios de la vivienda en las 70 principales ciudades chinas, incluidas Pekín y Shanghái, subieron el 12,4 por ciento interanual a finales de mayo, afirmó hoy el Buró Nacional de Estadísticas.

Las cifras oficiales aseguraron que el encarecimiento de las viviendas se está moderando, ya que el dato de mayo es 4 décimas inferior al registrado en abril, gracias a "la cadena de medidas gubernamentales para limitar los precios".

El número de operaciones de compraventa también se redujo: por superficie, la venta de viviendas totalizó 67,77 millones de metros cuadrados, un 15,8 por ciento menos que en el mes anterior.

Según datos del Ayuntamiento de Pekín, la venta de nuevos inmuebles en la capital china cayó un 70 por ciento en mayo respecto a abril después de que este organismo prohibiera comprar más de un apartamento por familia, la medida más dura en la historia del sector chino.

Este frenazo en las compras sugiere un mayor control de la demanda, expectante de que el régimen comunista emita más medidas que contengan el "boom" inmobiliario que afecta el país.

Hasta la fecha, el Gobierno chino ha estrechado los márgenes a los especuladores, a través de penalizaciones financieras para las hipotecas de terceras viviendas, y el incremento de los tipos de interés y del pago inicial para la adquisición de una segunda casa.

Se calcula que el precio de la vivienda china es 27 veces superior al del ingreso medio de los ciudadanos del país, y cinco veces superior a la media mundial, ya que la renta per cápita en China es de unos 1.500 dólares en las zonas urbanas, mientras que el metro cuadrado en Pekín supera los 3.000 dólares.

Los analistas consideran que algunos sectores económicos en China -en especial, el inmobiliario y la bolsa- están sumidos en una "burbuja" artificial debido a la enorme liquidez de que dispone el país asiático.

Pekín aumentó la cantidad de dinero circulante con el paquete de estímulo de medio billón de dólares que puso en marcha a finales de 2008 para contrarrestar la crisis global mediante la inversión en infraestructuras, vivienda y servicios sociales. EFE