Pekín, 10 jun (EFE).- Los precios de la vivienda en las 70
principales ciudades chinas, incluidas Pekín y Shanghái, subieron el
12,4 por ciento interanual a finales de mayo, afirmó hoy el Buró
Nacional de Estadísticas.
Las cifras oficiales aseguraron que el encarecimiento de las
viviendas se está moderando, ya que el dato de mayo es 4 décimas
inferior al registrado en abril, gracias a "la cadena de medidas
gubernamentales para limitar los precios".
El número de operaciones de compraventa también se redujo: por
superficie, la venta de viviendas totalizó 67,77 millones de metros
cuadrados, un 15,8 por ciento menos que en el mes anterior.
Según datos del Ayuntamiento de Pekín, la venta de nuevos
inmuebles en la capital china cayó un 70 por ciento en mayo respecto
a abril después de que este organismo prohibiera comprar más de un
apartamento por familia, la medida más dura en la historia del
sector chino.
Este frenazo en las compras sugiere un mayor control de la
demanda, expectante de que el régimen comunista emita más medidas
que contengan el "boom" inmobiliario que afecta el país.
Hasta la fecha, el Gobierno chino ha estrechado los márgenes a
los especuladores, a través de penalizaciones financieras para las
hipotecas de terceras viviendas, y el incremento de los tipos de
interés y del pago inicial para la adquisición de una segunda casa.
Se calcula que el precio de la vivienda china es 27 veces
superior al del ingreso medio de los ciudadanos del país, y cinco
veces superior a la media mundial, ya que la renta per cápita en
China es de unos 1.500 dólares en las zonas urbanas, mientras que el
metro cuadrado en Pekín supera los 3.000 dólares.
Los analistas consideran que algunos sectores económicos en China
-en especial, el inmobiliario y la bolsa- están sumidos en una
"burbuja" artificial debido a la enorme liquidez de que dispone el
país asiático.
Pekín aumentó la cantidad de dinero circulante con el paquete de
estímulo de medio billón de dólares que puso en marcha a finales de
2008 para contrarrestar la crisis global mediante la inversión en
infraestructuras, vivienda y servicios sociales. EFE