Barcelona, 2 oct (.).- España atrajo inversión hotelera por unos 1.600 millones en el primer semestre del año, un 3 % más que en el mismo período de 2023, según un informe elaborado por la consultora Cushman & Wakefield, que pronostica que 2024 cerrará por encima de los 3.000 millones de euros de inversión en este tipo de activos.
Esos 1.600 millones se destinaron a adquirir 56 propiedades, que suman un total de 8.125 habitaciones, y el 64 % del capital lo aportaron compradores nacionales, ha asegurado en un comunicado la consultora que ha elaborado dicho informe, que precisa que no hubo operaciones por parte de fondos americanos en estos seis meses, aunque sí ha crecido la inversión europea.
Otro dato relevante de este análisis es que el 38 % del importe se invirtió en hoteles de categoría superior, lo que pone de manifiesto el interés de los inversores por los hoteles de alta gama.
"Los datos refuerzan la posición de España en el mercado inversor hotelero europeo e internacional. La fortaleza de la demanda y el interés por destinos vacacionales atraen a los inversores, lo que nos invita a pensar que seguiremos viendo cierres de operaciones en lo que resta del año", ha asegurado el socio Albert Grau.
Por tipología de inversor, un 69 % de las operaciones de compra las realizaron inversores institucionales -como fondos-, mientras que un 31 % fueron privados.
Baleares destaca entre los destinos de inversión
Si se tiene en cuenta el destino de la inversión, Baleares captó 498 millones en inversión al cerrarse la venta de siete propiedades con 1.590 habitaciones.
Barcelona fue el segundo mercado para la inversión hotelera, con 364 millones, que se destinaron a comprar 12 establecimientos hoteleros con un total de 1.735 habitaciones.
En cuanto a Canarias, captó 163 millones -4 establecimientos, con 812 habitaciones- y Madrid sumó 128 millones -5 establecimientos con 694 habitaciones en total-.
Entre las operaciones más destacadas el informe menciona la venta del portafolio de Travelodge, con un total de 6 activos y 775 habitaciones, comprado por el propio Travelodge a Louvre Hotels Group; o la compra por parte de Meridia Capital del Hotel Presidente Ibiza, de 270 habitaciones, propiedad de Oak Hill Advisors.
Por su parte, en Europa las operaciones de inversión durante los seis primeros meses de este año han alcanzado un volumen de 11.600 millones de euros, el mayor registrado desde 2019.