Pekín se plantea aplicar un impuesto inmobiliario para frenar la especulación

Pekín, 23 jul (EFE).- El Ejecutivo chino desveló que está pensando en aplicar un impuesto sobre bienes inmobiliarios en dos o tres años como programa piloto con el objetivo de frenar la especulación en este sector y aportar más fondos a las arcas del Estado.

Así lo desveló una fuente del Ministerio de Finanzas al diario oficial "China Daily", después de que otros rotativos locales barajaran esta posibilidad, que entraría en vigor como prueba en algunas ciudades en 2012.

Con esta política, Pekín se propone sacar partido y frenar una burbuja que ha disparado el precio de los terrenos en China en un 800 por ciento desde 2003, según desvelan estudios académicos, y ha situado el de la vivienda a un nivel 22 veces superior al de los ingresos medios urbanos.

Un apartamento de 90 metros cuadrados en Pekín costaba en 2009 unos 236.000 dólares (183.100 euros), en comparación con unos ingresos disponibles por familia de unos 10.000 dólares.

La fuente ministerial evitó confirmar la fecha de aplicación del impuesto inmobiliario, aunque señaló que el programa podría iniciarse hasta en tres años en ciudades como Pekín, Shanghái, Chongqing (centro) y Cantón (sur).

De hecho, estas dos últimas ciudades solicitaron en abril al gobierno central la aplicación de este impuesto a modo de tentativa.

Investigadores gubernamentales indicaron al rotativo oficial la necesidad de que el Gobierno indique una fecha para despejar las dudas entre los ciudadanos, aunque la Cámara de Comercio Inmobiliario de China responde que fijar el criterio para aplicar el impuesto llevará tiempo.

Los porcentajes que barajan analistas y consultoras se sitúan en un 0,8 por ciento del valor de mercado para propietarios de varios apartamentos, que suponen un 20 por ciento del total de propietarios en toda China.

Sin embargo, funcionarios del Ministerio de Finanzas subrayan que el coste de implementación de este impuesto podría ser enorme, por lo que el Gobierno debería pensarlo bien antes de llevarlo a cabo, mientras que el impacto en el precio sería muy reducido, agregan. EFE