En transacciones recientes, los insiders de American Strategic Investment Co. (NYSE:NYC), una empresa actualmente valorada en 24 millones de dólares y que cotiza a solo 0,26 veces su valor contable según InvestingPro, han realizado una serie de compras de acciones, acumulando títulos valorados en aproximadamente 37.991$. Estas transacciones, registradas en el formulario 4 de la SEC, se llevaron a cabo durante varios días, con acciones adquiridas a precios que oscilaron entre 8,65$ y 9,01$.
El principal propietario informante, Nicholas S. Schorsch, junto con entidades afiliadas como Bellevue Capital Partners, LLC, AR Global Investments, LLC, y otras, reportaron estas adquisiciones. Las compras incluyeron 2.112 acciones el 31.12.2024, a un precio promedio de 8,69$, seguidas de 1.112 acciones el 02.01.2025, a 8,65$, y otras 1.112 acciones el 03.01.2025, a 9,01$.
Tras estas transacciones, el número total de acciones en posesión de las partes informantes aumentó a 927.068. Las adquisiciones reflejan un interés de inversión continuo en la empresa por parte de sus insiders, lo que podría indicar confianza en las perspectivas futuras de la compañía, a pesar de los desafíos actuales. Los suscriptores de InvestingPro pueden acceder a un análisis detallado que incluye 8 ProTips adicionales y una evaluación integral del Valor Justo que sugiere que la acción podría estar infravalorada en los niveles actuales.
En otras noticias recientes, American Strategic Investment Co. ha estado activa en el mercado inmobiliario comercial. La empresa completó recientemente la venta de su propiedad 9 Times Square en Midtown Manhattan por un precio de compra bruto de 63,5 millones de dólares. Esta venta es parte del plan estratégico de la empresa para optimizar su cartera y reducir su importante carga de deuda.
Además, American Strategic Investment Co. ha reportado sus ganancias del tercer trimestre de 2024. La empresa vio un crecimiento en los ingresos netos operativos (NOI) en efectivo y un aumento de 70 puntos básicos en las tasas de ocupación hasta el 85,8%. Sin embargo, también reportó una pérdida neta GAAP de 34,5 millones de dólares, principalmente debido a deterioros no monetarios, y una disminución en los ingresos a 15,4 millones de dólares desde 16 millones de dólares en el mismo trimestre de 2023.
La empresa también ha anunciado planes para vender sus propiedades en 123 William Street y 196 Orchard. Estos desarrollos recientes y ventas estratégicas de activos son parte del enfoque de American Strategic Investment en la creación de valor a largo plazo a través de la gestión de cartera y la desinversión de activos. La empresa tiene como objetivo invertir los ingresos de estas ventas en activos de mayor rendimiento fuera de la ciudad de Nueva York.
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