Angela Pruitt, directora de UMH Properties, Inc. (NYSE:UMH), vendió recientemente 2.800 acciones de la empresa. Las acciones se vendieron a un precio de 19,26$ cada una, lo que supone un valor total de la transacción de 53.928$. Tras esta venta, Pruitt mantiene directamente 7.992,77 acciones.
Además de la venta, Pruitt posee valores derivados en UMH Properties. Estos incluyen 11.000 acciones con un precio de ejercicio de 15,80$ y 10.000 acciones con un precio de ejercicio de 14,36$, con vencimiento en 2034 y 2033, respectivamente.
En otras noticias recientes, UMH Properties informó de un fuerte crecimiento en su conferencia de resultados del tercer trimestre de 2024. La empresa experimentó un aumento del 9% interanual en los fondos normalizados de operaciones (FFO) por acción diluida y un significativo incremento del 28% en lo que va de año. Los ingresos por alquiler y relacionados también crecieron un 8% hasta los 51,9 millones de dólares, mientras que el ingreso operativo neto de las mismas propiedades aumentó un 11% en lo que va de año hasta los 91,2 millones de dólares. Estos desarrollos recientes también vieron cómo las tasas de ocupación de UMH Properties aumentaban hasta el 87,4%, lo que supone un incremento de 39 unidades.
Además de estos aspectos financieros destacados, la empresa recaudó con éxito 107 millones de dólares a través de un programa de capital en el mercado, emitiendo 5,7 millones de acciones. UMH Properties también amplió su cartera adquiriendo una instalación de autoalmacenamiento de 246 unidades, lo que eleva su total de unidades de autoalmacenamiento a más de 1.000. De cara al futuro, la empresa ha actualizado su previsión de FFO normalizado para 2024 a un rango de 0,92$ a 0,94$ por acción diluida.
La empresa planea ocupar 3.300 parcelas vacantes y desarrollar 800 nuevas viviendas de alquiler en 2025. También prevé construir entre 300 y 400 nuevas parcelas al año con un importante potencial de beneficios. A pesar de los costes relacionados con las tormentas que afectaron al rendimiento de este trimestre, UMH Properties mantiene la confianza en su estrategia de crecimiento y en su capacidad para continuar su trayectoria en el mercado de la vivienda asequible.
Perspectivas de InvestingPro
La reciente venta de acciones por parte de Angela Pruitt se produce en un momento en el que UMH Properties (NYSE:UMH) cotiza cerca de su máximo de 52 semanas, con el precio de la acción al 92,83% de su máximo. Esto coincide con un consejo de InvestingPro que indica que UMH ha experimentado una gran subida de precio en los últimos seis meses, con una rentabilidad total del 26,29% durante este periodo.
A pesar de la venta de acciones por parte de un directivo, UMH Properties ha demostrado un sólido rendimiento financiero. Los ingresos de la empresa crecieron un 11,08% en los últimos doce meses, alcanzando los 235,2 millones de dólares. Además, UMH ha mantenido un sólido historial de dividendos, con un consejo de InvestingPro que destaca que la empresa ha mantenido el pago de dividendos durante 35 años consecutivos. El rendimiento actual del dividendo se sitúa en el 4,4%, lo que puede resultar atractivo para los inversores centrados en los ingresos.
Sin embargo, los inversores deben tener en cuenta que UMH cotiza con un múltiplo de beneficios elevado, con un ratio P/E de 146,18. Esta métrica de valoración sugiere que el mercado tiene altas expectativas de crecimiento para la empresa, lo que se ve respaldado por otro consejo de InvestingPro que indica que se espera que el beneficio neto crezca este año.
Para aquellos interesados en un análisis más completo, InvestingPro ofrece 11 consejos adicionales para UMH Properties, proporcionando información más profunda sobre la salud financiera y la posición de mercado de la empresa.
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