Nicholas S. Schorsch, accionista significativo y único miembro gerente de Bellevue Capital Partners, LLC, ha estado incrementando activamente su participación en la empresa. Las compras se realizaron de forma indirecta a través de Bellevue Capital Partners y entidades relacionadas, según se detalla en las notas al pie de la presentación. Tras estas adquisiciones, Schorsch y sus afiliados ahora poseen 939.187 acciones de manera indirecta, mientras que Schorsch personalmente es titular de 26.559 acciones de forma directa.
Estas transacciones ponen de manifiesto el continuo interés e inversión en American Strategic Investment Co., anteriormente conocida como New York City REIT, Inc. La empresa, que opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT), sigue atrayendo la atención de importantes accionistas. El análisis de InvestingPro sugiere que las acciones están actualmente infravaloradas, con 8 ideas clave adicionales disponibles para los suscriptores a través de su exhaustivo Informe de Investigación Pro.
En otras noticias recientes, American Strategic Investment Co. ha realizado movimientos significativos en la gestión de su cartera. La empresa concluyó recientemente la venta de su propiedad en 9 Times Square, en Midtown Manhattan, por un precio de compra bruto de 63,5 millones de dólares. Esta venta forma parte del plan estratégico de la empresa para optimizar su cartera y reducir su considerable carga de deuda.
En cuanto a los resultados financieros, American Strategic Investment Co. presentó las ganancias del tercer trimestre, que revelaron un crecimiento en el ingreso operativo neto (NOI) en efectivo y un aumento de 70 puntos básicos en las tasas de ocupación, alcanzando el 85,8%. Sin embargo, la empresa también reportó una pérdida neta según GAAP de 34,5 millones de dólares, principalmente debido a deterioros no monetarios, y una disminución en los ingresos a 15,4 millones de dólares desde los 16 millones de dólares registrados en el mismo trimestre del año anterior.
En consonancia con su gestión estratégica de cartera, la empresa planea vender propiedades en 123 William Street y 196 Orchard. Los ingresos procedentes de estas ventas se invertirán en activos de mayor rendimiento fuera de la ciudad de Nueva York. Estos desarrollos recientes reflejan el enfoque de American Strategic Investment en la creación de valor a largo plazo mediante la gestión estratégica de cartera y la desinversión de activos.
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