Safe & Green Development Corp (NASDAQ:SGD) ha cerrado un importante acuerdo financiero para impulsar sus ambiciones en el sector inmobiliario. El 16.01.2025, la empresa, a través de su joint venture Sugar Phase I LLC, adquirió 22 parcelas en el sur de Texas para desarrollo residencial, por un valor total de 440.000$.
Para financiar la construcción de este proyecto, Sugar Phase I ha obtenido un préstamo de hasta 1.092.672,75$, con vencimiento el 12.03.2026. Esta operación aumenta la ya considerable carga de deuda de la empresa, que presenta una ratio de deuda total sobre capital de 0,76 y un preocupante ratio de liquidez de 0,08. Los suscriptores de InvestingPro pueden acceder a 15 factores de riesgo clave adicionales.
El préstamo tiene un tipo de interés vinculado a la Tasa de Financiamiento Garantizado a un Mes más un 5,710%, con un mínimo del 9,740%, e incluye una comisión de apertura de 23.110$. Como garantía, se han utilizado las propiedades adquiridas y otros activos relacionados.
Tanto Safe & Green Development Corp como su socio en la joint venture, Properties by Milk & Honey LLC, han ofrecido una garantía incondicional para el préstamo, asumiendo obligaciones solidarias sin necesidad de que el prestamista agote otros recursos. Además, se ha firmado un acuerdo de indemnización centrado en el cumplimiento de diversas normativas medioambientales, de sustancias peligrosas y de construcción.
En caso de impago, que puede incluir retrasos en los pagos, incumplimiento de cláusulas, declaraciones de quiebra o imposibilidad de hacer frente a las deudas, el prestamista tiene derecho a acelerar el préstamo y exigir el pago inmediato del saldo pendiente.
En otras noticias recientes, Safe & Green Development Corp ha logrado avances significativos en sus operaciones. La empresa ha alcanzado el ecuador de la construcción de su proyecto Sugar Phase I en el sur de Texas, un hito en su plan para ofrecer viviendas unifamiliares de calidad en la región. Además, ha firmado dos acuerdos de joint venture con Milk & Honey LLC para desarrollar viviendas unifamiliares en el condado de Hidalgo, Texas.
En el ámbito financiero, Safe & Green Development Corp ha acelerado la emisión de un warrant pre-financiado por 83.333 acciones ordinarias a Arena Global, valorado en un mínimo de 250.000$. La empresa también ha duplicado sus acciones ordinarias autorizadas de 50 millones a 100 millones, lo que sugiere posibles preparativos para futuras financiaciones, adquisiciones u otras iniciativas.
Por otro lado, los accionistas de Safe & Green Development Corp han aprobado una ampliación de capital, lo que podría permitir a la empresa captar fondos adicionales y financiar nuevos proyectos. Por último, la compañía ha asegurado un compromiso de compra preliminar de Trio para Choctaw American Insurance, Inc., que podría generar aproximadamente 2,8 millones de dólares en ingresos.
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