Madrid, 1 jul (.).- El presidente de las patronales de promotores inmobiliarios Asprima y APC, Juan Antonio Gómez-Pintado, ha asegurado este jueves que sería mejor que no saliera adelante la futura ley de Vivienda y ha agregado que la vivienda no está para la lucha política sino para dar respuestas a la sociedad.
Durante su intervención en una jornada inmobiliaria organizada por el IESE ha criticado que el Gobierno se empeñe en tomar decisiones a sabiendas de que al final va a suceder lo contrario de lo que se plantea, tal y como ya se le ha avisado desde el sector inmobiliario o desde el Banco de España.
"No se puede animar a la sociedad a que vaya por una vía y luego regular en contra", ha apuntado el presidente de los promotores, que lamenta además que los ayuntamientos miren más las citas electorales que abordar el urbanismo de las ciudades a largo plazo.
Ha insistido en que es fundamental garantizar la seguridad jurídica, no poner trabas, incrementar la flexibilidad, dar ayudas a la compra de vivienda como en Inglaterra o Francia, atajar el exceso de regulación, o tener una normativa adaptada para el "coliving" o el "cohousing".
REBAJA LAS EXPECTATIVAS EN LA REHABILITACIÓN A 2.800 MILLONES
Por otro lado, ha indicado que se están generando muchas expectativas en torno a la rehabilitación y regeneración urbana con los fondos europeos (unos 7.000 millones) pero no cree que al final en el ámbito urbano residencial el importe supere los 2.800 millones para todo el país.
Asimismo, ha indicado que el gran reto de la rehabilitación es la legislación y convencer a las comunidades de propietarios de que tienen que realizar estas transformaciones para lo que sería conveniente una mayor flexibilidad para transformar los edificios como, por ejemplo, con terrazas.
Igualmente, ha insistido en que el sector necesita mano de obra, más aún cuando se están proyectando grandes proyectos urbanísticos como Madrid Nuevo Norte o los desarrollos del este de la capital.
EL TELETRABAJO HA LLEGADO PARA QUEDARSE
En el transcurso de la jornada, el presidente de Colonial (MC:COL), Juan José Brugera, ha asegurado que el teletrabajo ha venido para quedarse y, aunque será optativo, la actividad presencial se reducirá sin que afecte en casi nada a la demanda o en las rentas de la compañía, donde ha tenido una incidencia casi nula.
Por su parte, el director de Desarrollo e Inversiones, Unibail-Rodamco-Westfield, Lorenzo Castilla, ha defendido que los centros comerciales van a ser un punto de encuentro pero que empiezan a envejecer y muchos van a tener que reformarse.
Desde Distrito Castellana Norte, su directora de Negocio, Belén Piserra, ha anunciado que ayer se firmó la comisión gestora para juntar al 85 % de los propietarios del centro de negocios Chamartín y que para la zona de Tres Olivos el Ayuntamiento ya ha aprobado la delimitación en una unidad de ejecución.