Madrid, 28 jul (.).- La socimi Axiare (MC:AXIA) resultados obtuvo un beneficio neto de 83,7 millones de euros en el primer semestre del año, más de 2,5 veces superior al registrado un año antes gracias a los mayores ingresos por alquiler y tiene negociaciones avanzadas para cerrar nuevas operaciones que suman 400 millones de euros.
La cifra de negocios de la compañía -que salió a bolsa en 2014- se situó en 23,3 millones de euros, el 25 % más que en el primer semestre de 2015, según las cuentas remitidas a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Por su parte, los ingresos por rentas se incrementaron un 27,6 % hasta los 19,9 millones de euros.
El resultado bruto de explotación (ebitda) ascendió a 87 millones, lo que supone multiplicar por 2,5 veces los 32,6 millones logrados un año antes.
A 30 de junio, el valor de los activos de la compañía ascendía a 1.048,9 millones de euros según un análisis elaborado por CBRE, lo que implica un incremento del 25,3 % sobre el precio de compra y del 8,7 % sobre la cartera a cierre de 2015.
La compañía ha incrementado la tasa de ocupación de su cartera hasta el 86 % frente al 81 % registrado a cierre del ejercicio 2015.
Por tipo de activos, un 68 % del valor de la cartera corresponde al sector de oficinas, un 19 % a activos logísticos y un 13 % a retail. Por localización, el 97 % de esta cartera se ubica en las zonas más consolidadas de Madrid y Barcelona.
En los seis primeros meses del año, la socimi ha firmó 17 nuevos contratos de alquiler, incluyendo revisiones de renta y renovaciones, que corresponden a una superficie bruta alquilable (SBA) de 86.595 metros cuadrados.
Adicionalmente, durante el mes de julio, Axiare ha cerrado alquileres de oficinas que suman una SBA de 2.700 metros cuadrados, y está en negociaciones avanzadas para firmar nuevos contratos de oficinas y activos logísticos por otros 21.500 metros cuadrados.
Por otro lado, Axiare Patrimonio (MC:AXIA) ha firmado dos acuerdos de financiación. Uno con Bankinter (MC:BKT) por 31,2 millones y una duración de 5 años para financiar la compra del edificio de oficinas independiente en la calle Alcalá 506 y el parque de medianas Las Mercedes Open Park, situado en Madrid.
El segundo, suscrito con el BBVA (MC:BBVA) por 7 millones y una duración de 5 años, tiene como finalidad financiar la compra de un edificio de oficinas en la Calle Josefa Valcárcel 24 de Madrid.